Tasaciones en Herencias

馃帴 Videoperitaje de tasaci贸n para herencia

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Como y cuando usar un videoperitaje de tasaci贸n para herencia

El uso del videoperitaje de tasaci贸n en el reparto y divisi贸n de una herencia, es un sistema 谩gil y cada vez m谩s utilizado para valorar los bienes de la masa hereditaria a repartir. Cuando debe realizarse un reparto entre herederos y no existe acuerdo entre los mismos sobre el valor de los bienes, o bien cuando es necesaria la valoraci贸n para un reparto equitativo de bienes, es indispensable la realizaci贸n de un peritaje de tasaci贸n, obteniendo as铆 una valoraci贸n objetiva y externa de los elementos y propiedades a repartir.

En estos casos, una herramienta como el videoperitaje, ayuda y establece un contacto entre el tasador y el heredero.Videoperitaje de tasaci贸n para herencia tasacion online viviendas herencias divorcios juan sastre perito tasador

Establezco una conexi贸n virtual a trav茅s de un software especializado por y para peritos. Desde esa conexi贸n, se realiza visita online al bien inmueble objeto de tasaci贸n. Para obtener una buena tasaci贸n, es recomendable, la visita al inmueble y asegurar as铆, el estado de conservaci贸n del mismo.

 

Beneficios del videoperitaje de tasaci贸n en herencias

Varios son los beneficios del videoperitaje de tasaci贸n en herencias, a continuaci贸n, remito varios de ellos, desde el punto de vista del heredero o legitimario, como as铆 me lo han hecho saber;

  • Inmediatez: La facilidad y agilidad con la que se realiza el proceso de tasaci贸n. Se trata de un proceso r谩pido y sencillo a trav茅s de o bien un terminal m贸vil o bien una tablet.
  • Comodidad: Desde casa y sin necesidad de desplazamientos ni por parte de interesado en la tasaci贸n ni del tasador.
  • Rapidez: En escasamente 15 minutos de conexi贸n, se realiza una visita virtual, sabiendo as铆 el estado actual en que se encuentra el bien a tasar.
  • Acortar tiempos de espera: Tanto herederos y tasador optimizan mejor sus tiempos y esperas innecesarias.
  • DISMINUCI脫N DE COSTES: Tantos factores a favor, tienen un efecto positivo en el coste del informe, abaratando su proceso y pos tanto su coste final.
  • Ampliaci贸n de oferta: Cuanto mayores posibilidades tenga el tasador a nivel geogr谩fico de realizar visitas virtuales sin desplazamiento, mayor ser谩 la oferta de la que dispondr谩 el heredero o cliente para elegir perito.

 

Quien puede solicitar una tasaci贸n para herencia a trav茅s de videoperitaje

Cualquiera de las partes implicadas en ella, o en su defecto, cualquier figura nombrada por el testador, para la divisi贸n y reparto de la herencia, bien sea un contador partidor o un albacea.

A menudo y para el reparto de bienes heredados, las disputas son frecuentes y hasta incluso inevitables. Discusiones entre hermanos que suelen perdurar en el tiempo o incluso de por vida. Una manera y una herramienta que ayuda a facilitar el entendimiento es la realizaci贸n de un informe de tasaci贸n. Cuando una de las partes no est谩 de acuerdo con el valor de los bienes, lo mejor es realizar una tasaci贸n externa. Ese informe ser谩 la base donde resida el reparto equitativo y justo entre herederos.

Si por su parte, el testador, ha dejado encargado bien a un contador partidor o bien a un albacea, ser谩n estos, los encargados del reparto entre herederos. Si bien ellos realizan la divisi贸n de la masa hereditaria, no son lo que valoran los bienes. Para ello, existe una tercera figura, el perito tasador, para valorar los bienes a repartir.聽

 

No olvidar la colaci贸n de bienes en una herencia

La colaci贸n聽se regula en el聽art 1035 del C贸digo Civil聽donde dice:

El heredero forzoso que concurra con otros que tambi茅n lo sean a una sucesi贸n, deber谩 traer a la masa hereditaria los bienes o valores que hubiese recibido del causante de la herencia en vida de 茅ste, por dote,聽donaci贸n聽u otro t铆tulo lucrativo, para聽computarlo en la regulaci贸n de las leg铆timas聽y en la cuenta de la partici贸n鈥.

En resumidas cuentas, la colaci贸n se refiere a una donaci贸n en vida. Si el fallecido ha donado un bien a lo largo de su vida, este se ser谩 considerado parte de la herencia, como as铆 regula la ley. Por ello, habr谩 que tener en cuenta su valor, en el reparto de la herencia.

El heredero beneficiado por esa colaci贸n, deber谩 tomar menos parte de la herencia, en funci贸n al valor que se designe a ese bien.

 

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