VALORACI脫N de bienes en DIVORCIO

Como se realiza la valoraci贸n de bienes en divorcio

Que se entiende por valoraci贸n de bienes en un divorcio

Perito tasador especialista en tasaci贸n de herencias y divorcios
Juan sastre, tasador especialista en Divorcios

Se entiende por valoraci贸n de bienes en un divorcio el calcular un valor a todos aquellos activos (patrimonio familiar) que formen parte de la sociedad conyugal. En este sentido y en funci贸n al r茅gimen por el cual los dos c贸nyuges formalizaron su matrimonio, hay que distinguir si los bienes son comunes (r茅gimen de gananciales) o privativos (r茅gimen de separaci贸n de bienes)

A lo largo de este art铆culo, trato el tema de la valoraci贸n de bienes en una sociedad conyugal de gananciales, que es en definitiva, cuando es necesaria la valoraci贸n de los mismos, para un reparto entre la partes.

 

Divorcio en gananciales

Se entiende un divorcio en gananciales por aquel en el que los dos c贸nyuges son propietarios por mitades iguales de todos los bienes adquiridos durante el matrimonio.

A diferencia de aquellos matrimonios en r茅gimen de separaci贸n de bienes (lo tuyo es tuyo y lo m铆o es m铆o), en r茅gimen ganancial, todo es de los dos a partes iguales. Por ello, cuando se decide poner fin a la relaci贸n conyugal, hay que valorar esos bienes y realizar el reparto.

 

Qu茅 bienes se reparten en un divorcio

Los bienes que se reparten en un divorcio son los que se adquirieron durante el tiempo que ha transcurrido de matrimonio en r茅gimen ganancial. Forman parte de la sociedad conyugal como patrimonio de la misma y por tanto est谩n sujetos a reparto en caso de disoluci贸n de la misma.

En el reparto del patrimonio conyugal requiere valorar los bienes comunes para llevar a cabo los tr谩mites de la separaci贸n o divorcio. Por lo tanto, los bienes que se dividen en el divorcio requieren calcular su valor.

Dependiendo del caso, podemos encontrar bienes de diferentes tipolog铆as y caracter铆sticas. A continuaci贸n, te relaciono los m谩s comunes a repartir en un divorcio.

 

Al final de este art铆culo puedes encontrar post relacionados con la TASACI脫N en divorcios.

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Valoraci贸n de inmuebles para divorcio聽

La valoraci贸n de inmuebles para divorcio, es sin lugar a dudas, el activo m谩s solicitado en cuanto a la tasaci贸n de los mismos.

El inmueble adquirido en com煤n durante la sociedad conyugal, es el 芦producto estrella禄 del proceso. Casi con toda seguridad, es aquel bien de m谩s valor y por el que se producen m谩s discrepancias en cuanto su uso y reparto.

Puedes consultar en mi art铆culotasaci贸n de inmuebles en divorcio,que factores se tienen en cuenta para valorar inmuebles, cuando deben valorarse y que hacer si no est谩s de acuerdo con la valoraci贸n presentada por la otra parte.

 

Valoraci贸n de mobiliario y ajuar dom茅stico

Otro aspecto a valorar y tener en cuenta en un divorcio, es el relacionado con el mobiliario y ajuar dom茅stico. Dar un valor a esos enseres personales, electrodom茅sticos, muebles y tecnolog铆a utilizados y adquiridos durante la vida en com煤n.

Dependiendo del tipo de bien y en funci贸n a su vida 煤til, se debe obtener un valor de mercado actualizado. No es lo mismo valorar un televisor que un sof谩. La depreciaci贸n que tiene uno es diferente al otro. Su vida 煤til tambi茅n.

 

Puedes consultar varios art铆culos en los que hablo de la tasaci贸n del ajuar domestico en divorcio:

 

Como es valorar los bienes en un divorcio

Valorar terreno para divorcio

Aunque rara vez sucede, tambi茅n existe la posibilidad de tener que valorar un terreno para un divorcio. Ha llegado a m铆, alg煤n cliente con esa necesidad. La pareja bien adquiere un terreno r煤stico o urbano durante su periodo matrimonial y debe valorarse.

La mayor parte de terrenos adquiridos es bien por el hecho que sean edificables(urbanos) y se tomen como inversi贸n futura, o bien terrenos no urbanizables(r煤sticos) y se tomen como lugar de recreo y desconexi贸n familiar.

 

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Valoraci贸n del negocio familiar en un divorcio

Valorar un negocio familiar en un divorcio, por raro que parezca ocurre muy a menudo. Parejas que deciden emprender juntos en un proyecto com煤n y que se ve sujeta a valoraci贸n para liquidar la sociedad conyugal.

La valoraci贸n de un negocio familiar en divorcio la debe llevar a cabo un economista o gestor especializado en valoraci贸n de negocios. Aspectos como rentabilidad, activos e inversiones, valor de marca, factores de mercado y crecimiento empresarial, son los que se tienen en cuenta para la obtenci贸n del valor de la empresa.

 

Valorar joyas y arte en divorcio

La valoraci贸n de joyas y obras de arte en un divorcio, tambi茅n es posible y necesario. Seg煤n su autor, tipolog铆a, antig眉edad, estilo y tama帽o, se puede obtener un valor de este tipo de bienes.

Al ser bienes de cierto valor y caracter铆sticas peculiares, ser谩 necesaria la actuaci贸n de un tasador especializado en este tipo de enseres.

 

C贸mo se reparten los bienes en caso de divorcio

Los bienes comunes y adquiridos entre los dos c贸nyuges, se reparten a partes iguales. En aquellos casos en los que sean de naturaleza indivisible, bien se llega a un acuerdo y reparto de los mismos. Se adjudican parte de ellos uno de los c贸nyuges y el otro recibe otra parte. Siempre intentando equiparar el valor de todos para un reparto justo.

Si los bienes que deben repartirse son de car谩cter privativo por cada uno de los c贸nyuges y el r茅gimen es el de separaci贸n de bienes, poco hay que discutir. Cada uno lo suyo.

En definitiva, la valoraci贸n de bienes en divorcio, es un hecho que ayuda al reparto entre c贸nyuges y evita conflictos innecesarios.

 

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Si quieres saber m谩s sobre tasaciones en divorcios, consulta estos art铆culos.

 

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