Tasaciones en Herencias

Coste de tasación de Herencia

Coste de tasación de bienes en Herencia juan sastre perito tasador

Cuál es el coste de una tasación de herencia

Menos de lo esperado. HABLO EN MI CASO, si te digo que, por norma general, el coste de una tasación de herencia es menos del 0,5 % del valor del bien inmueble, ¿me crees?

En mi caso y siempre sujeto a condiciones particulares y excepciones, intento cumplir con un % acorde al valor de la vivienda y por tanto no excederme en el coste del informe de tasación.

Muchas veces al hablar de sucesiones y herencias con gente próxima a nosotros, siempre surgen dudas de los costes que acarrea la aceptación de herencia. Impuestos, minuta del profesional que nos gestiona la sucesión (abogado o notario) e incluso las figuras del contador partidor, albacea o tasador forman parte de esos gastos.

 

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Saber cuándo asumir el coste de una tasación de herencia

En otros artículos, ya he comentado que la realización y el coste de un informe de tasación de herencia,Coste de tasación de bienes en Herencia evita en su mayoría de casos, disputas entre los herederos. Conflictos que pueden alargarse durante años y que afectan a la buena relación entre familiares.

Mi experiencia me dice que hay que evitar, en la medida de lo posible, disputas que puedan generar discrepancias que afecten el buen proceso sucesorio.

¿Qué vivienda tiene más valor?, «mi hermano tiene el piso en herencia más grande que el mío», ¿Qué pagaré de impuestos?, ¿Qué valor sentimental tienen las viviendas? Son varias preguntas que a menudo se realizan personas beneficiadas por herencia.

Hay que saber que muchas de ellas pueden resolverse con una tasación de los inmuebles heredados.

 

Por qué hacer tasación de los bienes inmuebles en herencias

Tres son los principales motivos para hacer la tasación de bienes inmuebles en herencias;

  • El primer motivo, viene determinado por el impuesto de sucesión e impuesto de plusvalía. De carácter obligatorio cuando se heredan bienes. En este caso, la tasación oficial, le valdrá para demostrar ante la oficina liquidadora el valor de cada uno de los bienes, con el fin de que no les cobren el impuesto, por encima del precio real de la vivienda.
  • Conflictos familiares: El valor de los bienes heredados, es origen de muchas disputas familiares. ¿Estáis de acuerdo con el valor de una vivienda? ¿Creen que una vivienda vale más que la otra? ¿Tienen valor sentimental por una de las viviendas? Un tasador externo, no entiende de sentimientos y aportará un valor real y de mercado del bien objeto de tasación.
  • Saber lo que hemos heredado: Parece mentira, pero muchos herederos, no saben la tipología y condiciones del bien heredado. Suele suceder en solares urbanos que por diversas causas urbanísticas han cambiado su tipología y uso, pasando de rústicos a urbanos.

 

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¿Qué vale tu tranquilidad?

Después de saber que por menos de un 0,5% del valor del inmueble de herencia, puedes ahórrate disgustos y conflictos entre herederos, solo te queda CONTACTAR con un especialista tasador de herencias.

Para que sepas el coste de la tasación de tu vivienda en herencia, mejor lo ejemplificamos.

Si tienes una vivienda pendiente de reparto entre herederos y creéis que aproximadamente, el valor de la misma es de 150.000€.

¿Cuánto crees que vale el informe de tasación? SI, es así, lo que estás pensando….por menos de 700 € puedes tener un informe real y oficial de mercado. ¡¡¡Más claro agua!!! 

 

¿Puedo ayudarte? ¿Necesitas un perito especialista?

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