Un informe de tasación es un documento en el que no debería aparecer únicamente el valor final de un inmueble. Para que una valoración pueda entenderse y defenderse, el informe debe explicar qué se ha valorado, con qué finalidad, a qué fecha, qué información se ha analizado, qué método se ha utilizado y cómo se ha llegado a la conclusión de valor.
Soy Juan Sastre y trabajo profesionalmente como tasador inmobiliario. Una parte importante de mi trabajo consiste precisamente en transformar el análisis realizado durante una valoración en un documento que otra persona pueda comprender.
Cuando preparo un informe intento que alguien que no haya participado en el encargo pueda responder, después de leerlo, a cuestiones como:
- qué inmueble se ha valorado;
- cuál era la finalidad del trabajo;
- qué documentación se ha utilizado;
- qué características tiene;
- qué mercado se ha estudiado;
- qué referencias se han considerado;
- qué metodología se ha seguido;
- por qué se alcanza una determinada cifra.
El resultado de una tasación es importante, pero también lo es poder explicar cómo se ha obtenido.
Contenidos de la página
Qué es un informe de tasación inmobiliaria
Un informe de tasación inmobiliaria es el documento en el que se desarrolla técnicamente una valoración.
Dependiendo del inmueble y del encargo puede incluir:
- identificación de la propiedad;
- objeto y finalidad;
- fecha de valoración;
- documentación examinada;
- descripción del inmueble;
- superficies;
- situación jurídica o documental relevante;
- inspección;
- fotografías;
- análisis del mercado;
- comparables;
- metodología;
- cálculos;
- condicionantes o limitaciones;
- conclusión de valor;
- anexos.
No todos los informes tienen que tener exactamente la misma extensión.
Valorar una vivienda convencional en un mercado con abundantes referencias puede requerir un análisis diferente al de una nave industrial, una finca rústica o un inmueble singular.
Lo que considero fundamental es que exista coherencia entre la complejidad del inmueble, la finalidad del encargo y el nivel de justificación del informe.
Para qué sirve un informe de tasación
Puede realizarse por muchas razones.
Entre las finalidades habituales se encuentran:
- conocer el valor de mercado de una propiedad;
- negociar una compraventa;
- repartir una herencia;
- realizar adjudicaciones;
- afrontar un divorcio;
- liquidar un patrimonio;
- extinguir un condominio;
- resolver discrepancias entre propietarios;
- documentar una reclamación;
- aportar una valoración en una negociación;
- utilizarla dentro de un procedimiento;
- conocer un valor referido a una fecha pasada.
Por eso una de las primeras preguntas que hago antes de aceptar un encargo es:
¿Para qué necesitas el informe?
La finalidad puede modificar tanto la documentación que necesito como el enfoque de la valoración.
Un informe de tasación no debería ser solo una cifra
Imaginemos que recibes dos documentos.
El primero dice:
Valor del inmueble: 425.000 €.
El segundo explica:
- qué inmueble se ha identificado;
- qué superficies se han considerado;
- qué estado tiene;
- qué características influyen en su valor;
- qué referencias de mercado se han seleccionado;
- qué diferencias existen entre los comparables y el inmueble;
- qué cálculos se han efectuado;
- por qué se concluye finalmente un valor de 425.000 €.
Aunque ambos terminen con la misma cifra, no aportan el mismo nivel de información ni de justificación.
Esto adquiere todavía más importancia cuando existe una discrepancia entre varias personas.
Si una parte sostiene que el inmueble vale 400.000 € y otra que vale 550.000 €, la discusión difícilmente se resolverá aportando una tercera cifra sin explicar su origen.
Qué contiene un informe de tasación
La estructura puede cambiar según el caso, pero existen determinados bloques que considero especialmente importantes.
1. Identificación del inmueble
El primer paso consiste en saber exactamente qué estoy valorando.
Puedo incluir información como:
- dirección;
- referencia catastral;
- datos registrales;
- tipología;
- planta;
- elementos anexos;
- superficies;
- documentación identificativa.
Parece evidente, pero identificar incorrectamente una propiedad puede comprometer todo el análisis posterior.
Esto resulta especialmente relevante cuando existen:
- varias referencias catastrales;
- vivienda y garaje;
- trasteros;
- fincas agrupadas;
- parcelas;
- construcciones auxiliares.
Antes de determinar cuánto vale un inmueble hay que saber exactamente qué bienes forman parte de la valoración.
2. Objeto y finalidad del informe
No es lo mismo valorar una vivienda para orientar una posible compraventa que realizar un informe destinado a una herencia conflictiva.
El informe debería indicar claramente para qué se realiza.
Por ejemplo:
Determinación del valor de mercado del inmueble a efectos de reparto patrimonial.
O:
Determinación retrospectiva del valor del inmueble a fecha determinada.
Definir correctamente la finalidad evita utilizar posteriormente el documento para algo diferente de aquello para lo que fue elaborado.
3. Fecha de valoración
Todo valor inmobiliario debe estar referido a una fecha.
El mercado cambia.
Una vivienda puede tener un determinado valor hoy y otro distinto:
- hace cinco años;
- en la fecha de un fallecimiento;
- en el momento de una separación;
- antes de una determinada transformación urbanística.
Por eso la fecha no es un detalle administrativo.
Forma parte de la propia conclusión.
Cuando necesito determinar cuánto valía un inmueble en el pasado, realizo un análisis retrospectivo utilizando información compatible con aquel momento, en lugar de limitarme a calcular el valor actual y aplicar un porcentaje arbitrario.
4. Documentación examinada
Dependiendo del encargo puedo trabajar con documentación como:
- escritura;
- nota simple;
- información catastral;
- planos;
- contratos;
- documentación urbanística;
- información aportada por el cliente;
- documentación histórica.
El informe debe permitir conocer qué información ha servido de base para el análisis.
También es importante señalar cuando una documentación relevante no está disponible.
5. Descripción del inmueble
No basta con identificarlo documentalmente.
Necesito explicar qué propiedad estoy analizando desde el punto de vista inmobiliario.
En una vivienda puedo considerar:
- superficie;
- planta;
- distribución;
- estado;
- ascensor;
- orientación;
- terraza;
- vistas;
- garaje;
- trastero.
En una nave industrial aparecerán otras cuestiones:
- parcela;
- altura;
- patios;
- accesos;
- instalaciones;
- maniobrabilidad;
- oficinas.
Y en una finca rústica tendremos que estudiar factores completamente diferentes.
La descripción debe adaptarse al tipo de inmueble que estamos valorando.
6. Inspección del inmueble
Cuando el encargo incluye visita, esta me permite contrastar la documentación con la realidad que observo.
Durante la inspección puedo comprobar:
- características;
- distribución;
- estado;
- acabados;
- accesibilidad;
- elementos anexos;
- entorno;
- circunstancias que puedan influir en el valor.
También pueden aparecer discrepancias entre documentación y realidad.
Por ejemplo:
- superficies distintas;
- ampliaciones;
- reformas;
- cambios de distribución;
- elementos no reflejados adecuadamente.
Estas circunstancias deben analizarse, no ocultarse.
7. Fotografías
Las fotografías ayudan a documentar las condiciones observadas.
No deberían utilizarse simplemente para aumentar el número de páginas.
Tienen que aportar información relevante sobre:
- estado;
- distribución;
- acabados;
- fachadas;
- vistas;
- accesos;
- elementos significativos.
En informes destinados a ser revisados por terceros son especialmente útiles porque permiten comprender mejor qué propiedad se analizó.
8. Análisis del mercado inmobiliario
Esta es una de las partes fundamentales.
Una valoración de mercado necesita situar la propiedad dentro del mercado en el que realmente compite.
Puedo estudiar:
- zona;
- oferta;
- demanda;
- tipologías existentes;
- precios;
- características de propiedades similares;
- evolución disponible;
- grado de homogeneidad del mercado.
Un error frecuente consiste en utilizar datos excesivamente generales.
El precio medio de una ciudad completa puede tener poca utilidad para valorar una vivienda concreta de un determinado barrio, edificio y tipología.
9. Comparables utilizados
Cuando utilizo el método de comparación necesito seleccionar referencias suficientemente relacionadas con el inmueble objeto de valoración.
Puedo estudiar:
- ubicación;
- superficie;
- antigüedad;
- estado;
- planta;
- calidad;
- características;
- anexos;
- circunstancias particulares.
Después debo analizar las diferencias.
Un inmueble situado cerca no es automáticamente comparable.
En cómo selecciono comparables para una valoración inmobiliaria explico con más detalle esta parte de mi trabajo.
10. Metodología de valoración
El informe debe explicar cómo se ha obtenido el valor.
Dependiendo del tipo de inmueble y de la información disponible puedo utilizar diferentes enfoques.
Entre ellos pueden aparecer:
- comparación;
- análisis de rentas;
- coste;
- depreciación;
- estudios específicos de suelo;
- combinación razonada de diferentes análisis.
No considero adecuado escoger un método únicamente porque produzca el resultado que esperaba encontrar.
La metodología debe adaptarse al inmueble y al objetivo del encargo.
11. Cálculos
Un informe tiene que permitir seguir razonablemente el proceso.
Eso no significa convertirlo en un documento innecesariamente complicado.
Significa explicar cómo pasamos de los datos disponibles a una determinada conclusión.
Por ejemplo:
| Concepto | Resultado orientativo |
|---|---|
| Superficie considerada | 105 m² |
| Valor unitario analizado | 3.200 €/m² |
| Valor inicial | 336.000 € |
| Análisis de terraza/anexos | + 24.000 € |
| Conclusión orientativa | 360.000 € |
Este ejemplo es deliberadamente sencillo.
En un caso real los cálculos dependerán de las circunstancias concretas.
Lo importante es que la cifra final no aparezca desconectada del análisis previo.
12. Conclusión de valor
Después de realizar todo el trabajo llegamos a la conclusión.
Normalmente la expreso de forma clara, indicando:
- inmueble;
- fecha;
- finalidad;
- valor concluido.
Por ejemplo:
De acuerdo con la documentación analizada, las características del inmueble y el estudio de mercado realizado, se concluye un valor de mercado de 360.000 € a la fecha considerada.
El resultado debe ser coherente con todo lo explicado anteriormente.
13. Condicionantes, limitaciones y advertencias
Un buen informe también debe explicar sus límites.
Pueden existir cuestiones como:
- documentación no aportada;
- imposibilidad de acceder a alguna zona;
- superficies no verificadas;
- información procedente de terceros;
- circunstancias urbanísticas pendientes de comprobación;
- limitaciones del mercado disponible.
Explicar una limitación no debilita necesariamente el informe.
Al contrario: permite que quien lo lea sepa exactamente hasta dónde llegan las conclusiones.
Puedes ampliar esta cuestión en advertencias en un informe de tasación.
14. Firma e identificación profesional
El documento debe permitir identificar quién ha realizado el análisis y asume sus conclusiones.
En un informe profesional incluyo mi identificación y firma conforme al alcance del encargo realizado.
Esto diferencia un trabajo individualizado de una estimación automática generada sin intervención profesional directa.
Informe de tasación y certificado de tasación no son lo mismo
Esta diferencia es importante y precisamente por eso considero conveniente tratarlos separadamente.
En mi trabajo, un informe de tasación desarrolla el análisis:
- inmueble;
- documentación;
- descripción;
- metodología;
- mercado;
- comparables;
- cálculos;
- condicionantes;
- conclusión.
Un certificado de tasación puede presentar de forma mucho más resumida determinados datos y la conclusión de valor vinculada al trabajo realizado.
Por tanto:
el informe explica el proceso; el certificado sintetiza determinados resultados.
La terminología y el alcance concreto pueden depender del tipo de encargo y del documento solicitado, por lo que conviene definir desde el principio qué necesita realmente el cliente.
He desarrollado esta cuestión específicamente en diferencias entre informe y certificado de tasación.
Contacta conmigo para solicitar un informe de tasación.
Qué es más completo: informe o certificado de tasación
Cuando necesitamos justificar ampliamente el valor, normalmente el informe de tasación ofrece un desarrollo mucho más completo.
Permite conocer:
- metodología;
- documentación;
- estado del inmueble;
- mercado;
- referencias;
- cálculos.
Esto puede ser especialmente útil cuando la valoración deberá ser revisada por:
- otro profesional;
- un abogado;
- varias partes enfrentadas;
- una administración;
- un órgano judicial.
Un certificado puede resultar suficiente para determinadas necesidades, pero no debería confundirse con el desarrollo técnico completo cuando este sea necesario.
Ejemplo sencillo de diferencia entre informe y certificado
Imaginemos que una vivienda ha sido valorada en 475.000 €.
Un certificado podría recoger de manera resumida:
- identificación del inmueble;
- fecha;
- finalidad;
- valor;
- profesional que realiza la valoración.
El informe puede desarrollar además:
- documentación;
- superficies;
- características;
- estado;
- fotografías;
- mercado;
- comparables;
- metodología;
- cálculos;
- condicionantes;
- conclusión.
Ambos documentos pueden estar relacionados con una misma valoración, pero no ofrecen necesariamente el mismo nivel de detalle.
Informe de tasación de una vivienda
En una vivienda suelo prestar especial atención a cuestiones como:
- ubicación;
- superficie;
- planta;
- ascensor;
- distribución;
- estado;
- orientación;
- terrazas;
- vistas;
- garaje;
- trastero;
- comparables.
Si quieres conocer específicamente qué características pueden afectar al resultado puedes consultar en qué se fija un tasador de casas.
Informe de tasación de un local comercial
En un local comercial aparecen variables diferentes:
- fachada;
- visibilidad;
- acceso;
- superficie aprovechable;
- actividad comercial del entorno;
- rentas;
- distribución.
Por tanto, no utilizo una plantilla idéntica para todos los tipos de inmuebles.
Cada valoración debe explicar aquello que realmente determina el comportamiento de esa propiedad.
Informe de tasación de una nave industrial
En una nave pueden ser especialmente importantes:
- parcela;
- superficie construida;
- altura;
- patios;
- muelles;
- acceso de vehículos;
- instalaciones;
- funcionalidad;
- obsolescencia;
- rentas cuando proceda.
La estructura general del informe puede ser similar, pero el análisis técnico cambia considerablemente.
Informe de valoración para una herencia
En una herencia puede ser necesario valorar:
- una vivienda;
- varias propiedades;
- garajes;
- locales;
- terrenos;
- otros bienes.
El informe puede ser especialmente útil cuando existen diferentes herederos y necesitamos establecer valores que permitan realizar adjudicaciones.
Puedes consultar mi servicio específico de tasación para herencias.
Cuando existen varios inmuebles, considero importante mantener claramente identificada la valoración correspondiente a cada uno.
Informe de tasación para un divorcio
En un divorcio puede ser necesario conocer el valor de una vivienda familiar u otros bienes inmobiliarios.
Especialmente cuando:
- uno de los propietarios quiere adjudicarse el inmueble;
- existen desacuerdos;
- hay que calcular compensaciones;
- se está realizando una liquidación patrimonial.
En estos casos realizo valoraciones inmobiliarias para divorcios en las que la explicación del valor puede adquirir tanta importancia como la cifra final.
Informe de tasación para una extinción de condominio
Cuando varias personas son propietarias de un inmueble y una de ellas quiere quedarse con la totalidad, conocer el valor puede ser necesario para calcular las compensaciones.
Si no existe acuerdo sobre la cifra, un informe independiente puede ofrecer una base técnica para negociar.
Informe de tasación en un procedimiento judicial
Cuando existe la posibilidad de que la valoración se utilice dentro de un procedimiento, intento prestar especial atención a:
- documentación;
- trazabilidad;
- metodología;
- comparables;
- razonamiento;
- limitaciones;
- claridad de conclusiones.
El objetivo es que el documento pueda ser revisado y entendido por terceros.
Un informe pericial debe poder explicarse.
No considero suficiente una cifra acompañada de expresiones genéricas sobre el mercado.
Informe de tasación retrospectiva
A veces la pregunta no es cuánto vale un inmueble hoy, sino cuánto valía en una fecha pasada.
Por ejemplo:
- fecha de fallecimiento;
- adquisición;
- donación;
- separación;
- operación patrimonial.
En estos casos el informe debe dejar perfectamente clara la fecha a la que se refiere la conclusión.
No utilizaría simplemente el valor actual descontando una cantidad genérica.
Es necesario reconstruir, en la medida posible, el mercado correspondiente a aquella fecha.
¿Es necesario visitar el inmueble para realizar un informe?
Depende de la finalidad, características del inmueble y alcance acordado.
La visita aporta información muy valiosa sobre:
- estado;
- distribución;
- calidad;
- entorno;
- características no reflejadas documentalmente.
Sin embargo, existen situaciones en las que puede realizarse un determinado análisis a distancia si existe documentación e información suficiente.
En tasaciones online explico cómo trabajo estos casos.
Lo importante es que el informe indique claramente qué comprobaciones se han realizado y cuáles no.
¿Puede hacerse un informe de tasación sin entrar en la vivienda?
En determinados casos puede ser posible, pero el alcance debe quedar perfectamente explicado.
La falta de inspección interior puede introducir limitaciones sobre:
- estado;
- distribución;
- reformas;
- calidad;
- conservación.
No considero correcto actuar como si esos datos hubieran sido comprobados cuando no ha sido así.
Qué documentación necesito para realizar un informe
No existe una lista idéntica para todos los encargos.
Dependiendo del caso puedo solicitar:
- nota simple;
- escritura;
- referencia catastral;
- planos;
- documentación de superficies;
- contratos;
- fotografías;
- información histórica;
- otra documentación específica.
No necesitas tenerlo todo preparado antes de contactar conmigo.
Primero necesito conocer qué inmueble quieres valorar y para qué necesitas el informe.
Contacta conmigo para solicitar un informe de tasación.
Cuánto tarda un informe de tasación
El plazo depende principalmente de:
- tipo de inmueble;
- ubicación;
- documentación;
- disponibilidad para realizar la visita;
- dificultad del mercado;
- número de bienes;
- complejidad de la finalidad.
Un encargo sencillo con documentación completa puede requerir mucho menos tiempo que una valoración retrospectiva de varios inmuebles.
Por eso prefiero confirmar el plazo después de revisar inicialmente el caso.
Cuánto cuesta un informe de tasación
Los honorarios también dependen del trabajo necesario.
Pueden influir:
- inmueble;
- superficie;
- ubicación;
- documentación;
- visita;
- finalidad;
- dificultad de encontrar comparables;
- necesidad de estudiar una fecha pasada;
- número de propiedades;
- complejidad pericial.
Puedes consultar mis referencias generales sobre cuánto cobra un tasador inmobiliario.
No considero correcto fijar los honorarios únicamente como un porcentaje del valor obtenido.
Lo que determina principalmente el presupuesto es el trabajo necesario para realizar y justificar la valoración.
Un informe más largo no es necesariamente un informe mejor
La calidad no depende del número de páginas.
Un informe puede tener muchas páginas y repetir información que no aporta nada a la conclusión.
Otro puede ser más breve y explicar con claridad:
- qué se ha valorado;
- qué información se ha utilizado;
- qué método se ha aplicado;
- cómo se obtiene el resultado.
Intento que cada apartado responda a una necesidad concreta.
El objetivo no es fabricar páginas, sino justificar correctamente el valor.
La importancia de los comparables en un informe
En las valoraciones mediante comparación, la selección de referencias suele ser uno de los puntos más importantes.
Un comparable malo puede distorsionar todo el análisis.
Por eso intento evitar referencias que únicamente comparten con el inmueble:
- municipio;
- barrio;
- superficie aproximada.
También necesito analizar diferencias cualitativas.
Por ejemplo, en viviendas:
- planta;
- ascensor;
- estado;
- vistas;
- exteriores.
En locales:
- fachada;
- visibilidad;
- situación comercial.
En naves:
- altura;
- parcela;
- accesos.
Cada tipología inmobiliaria exige saber qué características son verdaderamente relevantes para su mercado.
Valor de mercado dentro del informe
En muchos encargos la conclusión buscada es el valor de mercado del inmueble.
Para determinarlo necesito relacionar:
propiedad + características + fecha + mercado + metodología.
No lo confundo automáticamente con:
- precio anunciado;
- valor catastral;
- valor de referencia;
- precio histórico de compra;
- cantidad deseada por el propietario.
Puedes ampliar este concepto en cómo saber el valor de mercado de un inmueble.
Mi servicio no es una tasación hipotecaria homologada
Realizo informes de valoración inmobiliaria independientes y periciales para compraventas, herencias, divorcios, repartos patrimoniales, conflictos, negociaciones, reclamaciones y otras finalidades de valoración.
No realizo tasaciones hipotecarias homologadas destinadas a la concesión de financiación bancaria.
Si lo que necesitas exclusivamente es un informe exigido para una operación hipotecaria, deberás acudir al profesional o entidad habilitada para esa finalidad.
Como tasador inmobiliario, qué considero imprescindible en un buen informe
Para mí hay tres cuestiones especialmente importantes:
identificación, razonamiento y trazabilidad.
Primero tengo que estar seguro de qué inmueble estoy valorando.
Después necesito explicar por qué determinadas características y referencias son relevantes.
Y finalmente el lector debe poder comprender cómo se pasa de toda esa información a la conclusión económica.
Un informe pierde gran parte de su utilidad cuando obliga al lector a confiar ciegamente en una cifra.
La valoración debería poder seguirse y entenderse.
Errores habituales en un informe de tasación
No identificar correctamente el inmueble
Especialmente problemático cuando existen anexos, varias fincas o superficies diferentes.
No indicar la fecha de valoración
Un valor sin fecha pierde una parte fundamental de su significado.
Utilizar comparables sin explicar por qué
Que una propiedad esté cerca no significa necesariamente que sea comparable.
Confundir precio de oferta y valor de mercado
Un anuncio refleja una pretensión de venta, no una operación necesariamente cerrada.
No explicar las limitaciones
Las circunstancias que puedan afectar al análisis deberían quedar reflejadas.
Presentar únicamente la cifra final
Una conclusión sin razonamiento resulta mucho más difícil de comprobar o defender.
Utilizar exactamente la misma plantilla para cualquier inmueble
Una vivienda, un local, una finca rústica y una nave industrial no se valoran atendiendo a los mismos factores.
Preguntas frecuentes sobre los informes de tasación
¿Qué es un informe de tasación?
Es un documento que desarrolla una valoración e incluye información sobre el inmueble, documentación, características, metodología, mercado y conclusión de valor.
¿Qué debe contener un informe de tasación inmobiliaria?
El contenido dependerá del encargo, pero habitualmente puede incluir identificación, finalidad, fecha, documentación, descripción, inspección, metodología, comparables, cálculos, conclusión y condicionantes.
¿Qué diferencia hay entre informe y certificado de tasación?
El informe desarrolla el análisis y la metodología. El certificado puede sintetizar determinados datos y la conclusión obtenida. El alcance concreto dependerá del encargo.
¿Un informe de tasación incluye fotografías?
Cuando existe inspección, las fotografías pueden utilizarse para documentar el estado y las características relevantes del inmueble.
¿Tiene que incluir comparables?
Cuando se emplea el método de comparación, las referencias utilizadas constituyen una parte importante del análisis.
¿Cuánto tarda un informe de tasación?
Depende del inmueble, documentación, visita, mercado y finalidad. Conviene determinar el plazo después de revisar el encargo.
¿Cuánto cuesta un informe de tasación?
Depende del trabajo necesario, ubicación, tipo de inmueble, documentación, complejidad y finalidad.
¿Sirve un informe de tasación para una herencia?
Sí, puede utilizarse para establecer valores de inmuebles dentro de un patrimonio hereditario conforme al alcance concreto del encargo.
¿Puede utilizarse en un divorcio?
Sí. Puede servir para determinar el valor de bienes inmobiliarios cuando existen adjudicaciones, compensaciones o discrepancias entre las partes.
¿Se puede realizar un informe sobre un valor de hace años?
Sí. Puede realizarse una valoración retrospectiva referida a una fecha pasada cuando existe información suficiente para efectuar el análisis.
¿Es lo mismo un informe de tasación que una valoración online automática?
No.
Una herramienta automática ofrece una estimación basada principalmente en datos. Un informe profesional implica un análisis individualizado y una conclusión razonada por un tasador.
¿Un informe de tasación es lo mismo que una tasación hipotecaria?
No necesariamente. Existen distintas finalidades de valoración. Mi trabajo se centra en valoraciones inmobiliarias independientes y periciales, no en tasaciones hipotecarias homologadas para financiación bancaria.
Solicitar un informe de tasación
Si necesitas un informe de tasación de una vivienda, local, nave, terreno u otro inmueble, indícame:
- qué propiedad necesitas valorar;
- dónde se encuentra;
- cuál es su superficie aproximada;
- para qué necesitas el informe;
- si la valoración debe referirse al momento actual o a una fecha pasada.
Con esta información puedo estudiar inicialmente el encargo, indicarte qué documentación necesito y preparar un presupuesto.
Mi objetivo es que el informe no se limite a ofrecer una cifra, sino que permita entender qué se ha valorado, qué información se ha analizado, qué metodología se ha utilizado y cómo se ha alcanzado la conclusión final.
Contacta conmigo para solicitar un informe de tasación.
Soy Juan Sastre, Tasador especialista en valoración de bienes en Herencias, divorcios, siniestros y procedimientos judiciales. Soy tasador judicial y asociado API del colegio de Agentes de la propiedad.
