Resumen semanal 26/06/2023 al 30/06/2023

Resumen semanal 06/05/2024 al 10/05/2024

Resumen semanal de noticias

Juan Sastre tasadorComo cada semana publicamos el resumen semanal 26/06/2023 al 30/06/2023 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios. 

Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes

 

 

Herencias

 

Un cura, que fue expulsado del sacerdocio en 2013, casó a un muerto para cobrar una herencia. Dictan tres años de prisión.

https://www.vidanuevadigital.com/2023/06/26/tres-anos-de-prision-para-el-ex-cura-que-caso-a-un-muerto-para-cobrar-una-herencia/

El Tribunal Supremo ha ratificado la condena por falsedad documental al ex rector de una parroquia en Barcelona y a la hija de una octogenaria por participar en una falsa boda. Ambos deberán pagar una indemnización de 203.934 euros a los familiares afectados. El Obispado de Vic podría asumir esta responsabilidad subsidiaria por no haber supervisado el expediente matrimonial. La pareja falsificó el matrimonio para obtener derechos sucesorios sobre una herencia valorada en medio millón de euros. Además, el ex rector está siendo investigado por estafas a feligresas. El Tribunal destaca las irregularidades en el proceso y la falta de supervisión en el registro civil y el expediente matrimonial.

 

Derechos de sucesión

 

💍 Derechos sucesorios en parejas no casadas: ¿Cuáles son sus derechos en herencias? Los derechos hereditarios para parejas no casadas difieren de aquellos que se encuentran legalmente comprometidos en matrimonio. 👫🏻

https://www.tododisca.com/herencias-derechos-parejas-no-casadas/ 

Expertos advierten sobre la importancia de realizar un testamento en vida para evitar problemas a los herederos después del fallecimiento. En el caso de parejas no casadas, surge la pregunta sobre qué ocurre con los bienes que pasan a ser propiedad de las parejas. El Código Civil establece que el cónyuge viudo tiene derecho a recibir una parte de la herencia en caso de matrimonio, pero las parejas no casadas no están incluidas en esta regulación. En España, si una persona fallece sin testamento, su pareja no tiene derecho a recibir los bienes, a menos que existan hijos en común. Por tanto, es importante realizar un testamento para establecer el reparto de los bienes y proteger legalmente a la pareja no casada. En situaciones sin hijos, la herencia pasaría a los padres del fallecido y, si no están vivos, a otros parientes cercanos, y en última instancia, si no hay herederos directos, los bienes pasarían al Estado.

 

 

Actualidad

Neymar Heredero

💶La inusual razón por la cual un individuo designa a Neymar como único heredero de su fortuna. 👀

https://www.sport.es/es/noticias/gente/insolito-motivo-hombre-le-deja-herencia-neymar-dv-89229851

Neymar ha sido protagonista en los medios en los últimos días por diversos motivos, como disculparse públicamente con su pareja y revelar el sexo de su futuro hijo. Ahora, el jugador del Paris Saint-Germain vuelve a estar en el centro de atención, ya que un hombre de 30 años ha decidido dejarle toda su herencia. El joven explicó que no tiene a quién dejar sus bienes y se identifica con Neymar. Además, no desea que su fortuna termine en manos del gobierno o de familiares con los que no tiene buena relación.

Herencia de José Antonio Reyes

Las propiedades confiscadas que fueron heredadas por la familia del futbolista sevillano José Antonio Reyes están siendo subastadas. Después de trece días de ofertas, se han vendido tres inmuebles para saldar una deuda de 430.000 euros. 💸

https://www.hola.com/actualidad/20230627234724/propiedades-herencia-jose-antonio-reyes-subasta/

Después de cuatro años de la trágica muerte de José Antonio Reyes, su herencia sigue siendo motivo de noticias. Algunas de las propiedades que dejó a su familia han sido subastadas recientemente tras trece días de pujas. Estas subastas se realizaron debido al impago de las hipotecas de tres inmuebles ubicados en Utrera. La deuda ascendía a 430.000 euros. La falta de un testamento ha generado complicaciones financieras para su viuda, Noelia López, y sus hijos. Tres casas, incluida la residencia familiar, fueron vendidas. Estas transacciones han generado incertidumbre sobre el futuro de la familia de Reyes. Noelia López ha afirmado que ha tenido que manejar la situación por sí sola y que no se producirá un desahucio por el momento.

 

 

Herencia Carmen Sevilla

Herencia de Carmen Sevilla

👉¿Quién es Augusto Algueró, el hijo de Carmen Sevilla y receptor de su gran fortuna? A pesar de evitar los reflectores, estuvo constantemente junto a su madre, especialmente durante su período de enfermedad. 💸

https://www.abc.es/gente/augusto-alguero-hijo-carmen-sevilla-heredero-millonaria-20230628131957-nt.html

La reconocida artista Carmen Sevilla falleció en Madrid a los 92 años, tras años de alejamiento de la vida pública debido al alzhéimer y a su avanzada edad. Su salud empeoró en las últimas horas, lo que precipitó su final y generó conmoción en todo el país. Sevilla, nombre artístico de María del Carmen García Galisteo, destacó en el cine y luego experimentó un renacimiento televisivo gracias a su matrimonio con el exhibidor cinematográfico Vicente Patuel. Deja una gran fortuna, que será heredada por su hijo Augusto Algueró. Augusto, dedicado a la música y composición, siempre estuvo al lado de su madre, aunque prefirió mantenerse alejado de los medios.

 

 

Tasaciones

 

📈 La Sociedad de tasación estima un incremento del 6,4% en el valor de las viviendas recién construidas. El coste de construcción de una propiedad nueva ha llegado a los 1.201 euros por metro cuadrado, reflejando un aumento del 8,1% en comparación con el año pasado.

https://www.infolibre.es/economia/sociedad-tasacion-cifra-6-4-subida-precio-vivienda-nueva_1_1535890.html 

El precio promedio de las viviendas nuevas ha experimentado un aumento interanual del 6,4%, alcanzando los 2.809 euros por metro cuadrado en junio, a pesar del contexto de incremento de las tasas de interés y desaceleración en las transacciones inmobiliarias, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de la Sociedad de Tasación. Sin embargo, estos precios aún están lejos de los niveles máximos alcanzados en 2007. La escasez de oferta de viviendas nuevas en comparación con la demanda es la principal razón de este incremento. Todas las regiones han experimentado aumentos anuales, siendo las Islas Baleares y Madrid las que registran el mayor crecimiento. El costo de construcción ha aumentado un 8,1% en los últimos doce meses. El Índice de Confianza Inmobiliario ha disminuido a 47,5 puntos, mostrando una tendencia descendente en el mercado inmobiliario debido a la volatilidad macroeconómica y la incertidumbre actual.

 

Tendencias Sector inmobiliario

💯 Tendencias en el sector inmobiliario y valoración de propiedades: mantenerse al día de las últimas tendencias y métodos de valoración de propiedades es crucial para propietarios, agentes inmobiliarios e inversores. 🔁

https://www.iberianpress.es/noticia/tendencias-en-el-sector-inmobiliario-y-valoracion-de-propiedades/46891

La tecnología ha transformado el sector inmobiliario, facilitando la compra y venta de viviendas a través de plataformas online y aplicaciones móviles. Esto ha generado un mercado más competitivo y ha aumentado la valoración de las propiedades en ciertas áreas. Además, la tecnología ha mejorado la precisión de las tasaciones inmobiliarias mediante el uso de análisis de datos, realidad virtual e inteligencia artificial. Se incluyen más datos en el proceso de tasación, como eficiencia energética y delincuencia local, para obtener una valoración más completa. El uso de modelos de valoración automatizados también está en aumento. Es importante estar al tanto de las tendencias regionales y utilizar los métodos de valoración actuales para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario en constante cambio.

 

Peritaje

 

📃 Cuáles son las diferencias principales entre un dictamen pericial y un informe técnico. Y para qué sirve cada uno? 📋

https://www.ineaf.es/tribuna/dictamen-pericial/

El dictamen pericial es un medio de prueba que consiste en plasmar conocimientos científicos, artísticos, técnicos o prácticos para valorar hechos relevantes en un asunto legal. Es solicitado por el juez o los abogados para aclarar situaciones confusas o dudosas. El dictamen pericial se encuentra dentro de un informe pericial, el cual incluye antecedentes, documentación, relación de causalidad, conclusiones y anexos. Por otro lado, el informe técnico se enfoca en describir y exponer situaciones observadas sin emitir una opinión técnica, mientras que el dictamen pericial va más allá al ofrecer una opinión fundada y justificada en un informe previo, aportando un valor interpretativo en el proceso judicial.

 

Divorcio

 

💔 COLOMBIA ¿De qué manera pueden las mujeres resguardar su situación económica durante un proceso de separación legal? En la mayoría de las situaciones, el cónyuge tiene el derecho de reclamar el 50 % de los activos que estén registrados a nombre de la pareja y que hayan sido adquiridos durante la duración del matrimonio.

https://www.elpais.com.co/economia/como-pueden-las-mujeres-proteger-sus-finanzas-en-un-divorcio-2821.html 

El proceso de divorcio puede tener un impacto financiero significativo en las mujeres. Es crucial que estén informadas y tomen medidas para proteger sus intereses durante este proceso. Es importante comprender los derechos legales y buscar asesoramiento legal para una división justa de los activos matrimoniales. Se deben recopilar documentos financieros, consultar a un abogado especializado y evaluar el valor de los activos. Las mujeres deben prestar atención a su situación financiera individual, estableciendo una cuenta bancaria individual, revisando y actualizando beneficiarios, y creando un presupuesto realista. También es importante mantener registros detallados, controlar los gastos, proteger el crédito y trabajar con profesionales para asegurar una transición financiera exitosa.