Contenidos de la página
Resumen semanal de noticias
Como cada semana publicamos el resumen semanal 07/08/2023 al 12/08/2023 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios.
Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes
Herencias
🔔Una subida histórica de herencia de viviendas en Aragón debido al efecto tardío de las aceptaciones de herencia de personas fallecidas por COVID-19. ⬅️
En el primer semestre de 2023, Aragón ha registrado un récord histórico de herencias con 3,499 inmuebles heredados, un aumento del 25% respecto al mismo período en 2022. El efecto tardío de las aceptaciones de herencia de personas fallecidas por COVID-19 contribuye a este incremento. La demanda inmobiliaria antes de la subida de tasas de interés también influyó, impulsando la transmisión de propiedades. La estadística, afectada por el retraso en las liquidaciones de impuestos, muestra el pico de herencias vinculadas a la pandemia y al mercado inmobiliario. La tardanza en procesos y la cultura de espera de heredar ambos padres también juegan un papel.
✅Mujer recibe herencia de un hombre millonario a quien jamás conoció ni sabía que existía. Ella no le prestó atención, pues esta es una modalidad de estafa muy común en el Reino Unido. 📍
Anna Philips recibió una carta ofreciendo una fortuna, pero creyó que era una estafa común en el Reino Unido. Sin embargo, resultó ser verdad: heredó 180,000 libras de George Anderson, un hombre millonario que murió en 2019 sin testamento ni parientes cercanos.
Una compañía de genealogía investigó y encontró a 26 posibles familiares, descubriendo que Anna estaba relacionada a través de su abuelo y siendo la heredera legítima. Con la suma, esta profesora de arte de 65 años pudo pagar deudas y resolver problemas económicos. La historia parece un cuento pero es real.
⚠️El derecho a la transmisión, también conocido como ‘derecho de representación’ o ‘derecho de sucesión por estirpe’, es el principio legal que regula los casos en los que el heredero fallece antes de aceptar o rechazar la herencia. ⬅️
El derecho de transmisión es un principio legal aplicado en sucesiones hereditarias cuando un heredero muere antes del causante. Bajo este principio, la parte de la herencia que le correspondería al heredero fallecido se transmite a sus propios descendientes, asegurando que la herencia llegue a los descendientes más cercanos. Este derecho funciona mediante representación, donde los descendientes reciben la parte como si el fallecido estuviera presente.
Si el heredero no tiene descendientes, su parte podría pasar a otros herederos designados en el testamento o según las leyes de sucesión. Es fundamental consultar con un abogado especializado en herencias para entender su aplicación específica.
Actualidad
➡️WHITNEY HOUSTON: se conmemora el que sería el 60 cumpleaños de Whitney Houston. Pero además de su legado artístico, surge la pregunta: ¿qué ocurrió con su patrimonio después de su fallecimiento? ✅
Whitney Houston, quien hubiera cumplido 60 años, dejó una herencia estimada en 20 millones de euros al fallecer. Tras su muerte en 2012, su hija Bobbi Kristina se convirtió en heredera, pero al morir en 2015, la herencia quedó en manos de su madre Cissy y su cuñada Pat Houston. La fortuna se dividiría entre su familia, pero cambios en su situación marital afectaron las disposiciones. Cissy y Pat administran los derechos de imagen de Whitney, lanzando proyectos como un álbum póstumo y un documental. La familia evita hablar de la herencia, mientras el legado y controversia de Houston continúan.
Divorcio
✅Mira lo que pasa con la mascota en común en caso de divorcio. Teniendo en cuenta el interés de los miembros de la familia y el bienestar del animal. ⚠️
https://efe.com/espana/2023-08-08/divorcios-mascotas-medidas-animales/
Tras la reforma del Código Civil en 2022 que detalla el destino de mascotas en divorcios, soluciones varían pero cuando hay niños, el animal va con ellos. La nueva ley considera a los animales «seres sensibles».
Los acuerdos deben contemplar cuidados y gastos, como veterinario y peluquería. Un peritaje en 2010 abrió el camino para la custodia compartida de mascotas. Con más de 29 millones de animales de compañía en España, su rol en los divorcios crece. Los jueces deciden según interés de la familia y bienestar del animal. La especialización del abogado de familia y la sensibilidad del juez son cruciales.
⚠️La extinción de condominio de vivienda siempre será una solución más barata que una compraventa. Mira los gastos asociados ante una extinción de condominio de vivienda. ⬅️
https://www.lamansiondelasideas.com/hogar-y-manualidades/gastos-extincion-condominio-vivienda/
Los costos de una extinción de condominio varían según el acuerdo entre las partes involucradas, dificultando cálculos exactos. Por lo general, quien recibe mayor cuota de propiedad paga el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
La extinción de condominio es más económica que una compraventa, pues no implica Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Sin embargo, existen gastos notariales, de gestoría, registro y tasación. Si se obtiene ganancia por la cesión, debe tributarse ante el IRPF. Esta operación no está sujeta a plusvalía municipal. En caso de hipotecas activas, la indemnización y la novación hipotecaria son comunes.
Peritaje Judicial
📍ARGENTINA: La evidencia presentada en la pericia judicial revela la manipulación de los Cuadernos de Centeno. ⬅️
Un estudio caligráfico encargado por el juez Marcelo Martínez de Giorgi, en relación a la denuncia de Armando Loson, ha revelado que Jorge Bacigalupo, ex policía que custodió los cuadernos de Centeno antes de que llegaran a la justicia, escribió en ellos.
Las pericias señalan que los textos de Oscar Centeno han sido alterados intencionalmente. Las detenciones de empresarios y exfuncionarios a partir de los cuadernos llevaron a importantes figuras del sector público y privado a indagatorias y prisiones. Las pericias lingüísticas detallan ediciones en los cuadernos de 2008 y 2013, y resaltan una planificación deliberada en los de 2015. La defensa de Cristina Kirchner ha solicitado la inclusión de estas pericias en el juicio de la Causa Cuadernos.
Tasaciones
✅Qué diferencias existen entre valor de tasación y valor de mercado. Existe mucha relación pero no son lo mismo y puede crear confusiones. 📍
https://www.ineaf.es/tribuna/diferencia-entre-el-valor-de-tasacion-y-el-valor-de-mercado/
Si planeas vender una propiedad valiosa o realizar operaciones financieras, es importante entender la diferencia entre valor de tasación y valor de mercado. El valor de tasación, regulado por la Orden ECO/805/2003, es el valor establecido para un inmueble según normas de valoración y métodos técnicos. Se utiliza en hipotecas, valor razonable y patrimonios. En contraste, el valor de mercado es el precio al que se vendería un bien en una transacción privada entre vendedor y comprador independientes.
La relación entre ambos es que el valor de mercado es influido por la oferta y la demanda, mientras que el de tasación es técnico y objetivo.