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Resumen semanal de noticias
Como cada semana publicamos el resumen semanal 30/10/2023 al 03/11/2023 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios.
Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes
Herencias
👉Cómo se reparte la herencia sin testamento o con impugnación. En el proceso de repartir la herencia de un familiar fallecido, se deben seguir procedimientos específicos dependiendo de si existe un testamento o no. 👇
https://www.diarioabierto.es/676351/reparto-de-una-herencia-sin-testamento-o-con-impugnacion
El plazo para impugnar un testamento es de 5 años desde la muerte del testador o desde que este tenga conocimiento del contenido del testamento. En el proceso de repartir la herencia de un familiar fallecido, se deben seguir procedimientos específicos dependiendo de si existe un testamento o no. En ausencia de testamento, se lleva a cabo una Declaración de Herederos, priorizando a los familiares directos, como hijos, padres o cónyuge. Si no hay herederos, se consideran parientes colaterales o incluso el Estado como herederos.
El reparto de la herencia se basa en el testamento o, en su ausencia, se divide equitativamente entre los herederos legales. En caso de desacuerdo en el reparto, se puede recurrir a un albacea o contador-partidor, o iniciar un proceso judicial. Además, es posible impugnar un testamento si no respeta las legítimas de los herederos forzosos, existe desheredación injustificada, preterición, vicios formales o falta de capacidad del testador, con un plazo de 5 años, aunque algunas circunstancias pueden cambiar este plazo.
⚠️¿Es posible privar a un hijo de su herencia? La legislación establece ciertas condiciones que deben cumplirse para desheredar a un hijo que es heredero por derecho. 🆖
¿Es factible desheredar a un hijo? La respuesta radica en la ley y en las causas establecidas. La desheredación no implica simplemente excluir a un heredero, sino negarle su legítima porción de la herencia. Para llevar a cabo la desheredación, se deben cumplir ciertos requisitos: debe realizarse mediante testamento, expresando claramente la causa legal, y la causa debe ser cierta y verificable.
Las causas para desheredar a un hijo incluyen negar alimentos sin razón legítima, maltrato físico o injurias graves al progenitor, condena por delitos graves contra el testador, entre otras. Si el desheredado refuta la causa, los herederos deben demostrar su veracidad. Los hijos o descendientes del desheredado conservarán los derechos de herederos forzosos respecto a la legítima.
🔊La disposición que debes agregar en el testamento para que todos los beneficiarios puedan cubrir los tributos relacionados con la sucesión. En ocasiones, los parientes se enfrentan a dificultades para costear ciertos desembolsos, como los impuestos y los costos asociados a la formalización notarial. 🔔
Cuando se enfrentan a la gestión de una herencia, los familiares de un fallecido se encuentran con varios trámites y pagos. El Impuesto de Sucesiones y Donaciones, la plusvalía municipal y otros gastos asociados son parte de estos desembolsos. La herencia incluye tanto activos como pasivos, y en caso de que las deudas superen los activos, los herederos pueden optar por rechazar la herencia.
La aceptación a beneficio de inventario limita la responsabilidad de los herederos ante las deudas. Ser heredero implica costos adicionales, como gastos notariales y asesoría fiscal. Para prevenir conflictos entre herederos, se puede incluir una cláusula de libre disposición en el testamento que permita cubrir estos gastos.
Actualidad
➡️Tras el fallecimiento de uno de los protagonistas de la Serie “Friends” ¿quienes son los herederos? La herencia de Matthew Perry: cuál será el destino de su millonaria fortuna. 🎯
El actor Matthew Perry, famoso por su papel en «Friends», falleció, dejando una fortuna estimada en 120 millones de dólares. Durante la serie, él y el elenco principal ganaron un millón de dólares por episodio. Perry usó parte de su dinero para tratar sus adicciones, gastando casi nueve millones en su recuperación.
No tenía hijos ni esposa, por lo que sus herederos podrían ser sus padres y hermanos. Matthew mantuvo relaciones amorosas, incluyendo un compromiso en 2020 con Molly Hurwitz, aunque se separaron en 2021. Tras su muerte, su ex pareja compartió un emotivo homenaje y mencionó su lucha contra las adicciones.
🎯Kiko Rivera decidirá no aceptar la herencia de su madre debido a las considerables deudas que ella enfrenta. Para demostrar su compromiso de pagar sus obligaciones financieras, la cantante ha entregado a la Agencia Tributaria los contratos de sus futuras presentaciones como garantía. ✅
La relación entre Isabel Pantoja y su hijo, Kiko Rivera, está tan tensa que Kiko ha expresado su deseo de renunciar a la herencia de su madre en una reunión por videollamada. Según informes, ha ofrecido la finca Cantora, propiedad compartida, para ponerla en venta y saldar las deudas de su madre. La cantidad que Pantoja debe por Cantora es millonaria: 4.214.080,14 euros, de los cuales 2.700.000 son una hipoteca conjunta de 2002 y 1.100.000 son deudas con la Agencia Tributaria. La tasación de subasta de la finca es de 4.348.000 euros, lo que permitiría pagar la deuda si se vende al precio estimado.
Divorcio
☑️Una vecina de Madrid consigue que la Justicia le perdone una deuda de 148.500 euros cuando adquirió la responsabilidad de afrontar la mitad de las deudas contraídas en su matrimonio tras su divorcio. Así lo consiguió vía judicial. 💶
E.V., una residente de Madrid, se vio obligada a asumir la mitad de las deudas acumuladas durante su matrimonio después de su divorcio. A pesar de su trabajo como administrativa con un salario de 1.300 euros, no pudo hacer frente a las deudas y gastos mensuales, lo que la llevó a recurrir a nuevos microcréditos y a una espiral de endeudamiento.
Finalmente, acudió a la Asociación de Ayuda al Endeudamiento, que la ayudó a aplicar la Ley de Segunda Oportunidad para suspender el 100% de su deuda de 148.598,53 euros. La mujer cumplió con los requisitos necesarios para obtener este perdón de deuda, demostrando su insolvencia y buena fe.
Tasaciones
🔺Esto es lo que ocurre cuando se determina el valor de una casa por encima o por debajo de su precio de venta. El valor de una propiedad puede ser establecido mediante una tasación inmobiliaria. 🔴
El valor de una vivienda es muy importante al comprar o vender una casa. Se puede determinar su valor a través de una tasación o una valoración inmobiliaria. La valoración inmobiliaria es un documento que proporciona una estimación del valor del inmueble sin necesidad de visitarlo, basándose en datos catastrales.
Por otro lado, la tasación es un certificado legal que evalúa minuciosamente las características del inmueble, como ubicación, reformas, prestaciones y superficie. Esta tasación se utiliza principalmente para solicitar hipotecas, ya que los bancos necesitan conocer el valor real de la vivienda. La diferencia entre la tasación y el precio de venta puede afectar la financiación y el costo de la vivienda para los compradores.
Valor de referencia
⚠️¿Qué es y cómo se reclama el Valor de Referencia Catastral? La Dirección General de Catastro del ayuntamiento determina el Valor de Referencia Catastral, el cual es el coste objetivo de un inmueble. ✳️
El Valor de Referencia Catastral es un concepto introducido en 2021 que sirve como base imponible para ciertos impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). La Dirección General de Catastro establece este valor a partir del análisis de las compraventas de inmuebles. Si el valor en las escrituras es menor que el Valor de Referencia Catastral, este último se utiliza para los costos de la transacción inmobiliaria, y declarar un valor inferior puede tener consecuencias legales y fiscales.
Aunque no hay una vía directa para reclamarlo, si es superior al valor real, se puede solicitar una tasación y presentar un reclamo ante las autoridades catastrales para su corrección. DiG Abogados brinda asesoramiento en este proceso.
Soy Juan Sastre, Tasador especialista en valoración de bienes en Herencias, divorcios, siniestros y procedimientos judiciales. Soy tasador judicial y asociado API del colegio de Agentes de la propiedad.
