Resumen semanal 27/11/2023 al 01/12/2023

Resumen semanal 01/04/2024 al 05/04/2024

Resumen semanal de noticias

Juan Sastre tasadorComo cada semana publicamos el resumen semanal 27/11/2023 al 01/12/2023 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios. 

Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes

 

 

Herencias

📑Inscribir un inmueble recibido en herencia en el Registro de la Propiedad es aconsejable para prevenir problemas futuros, especialmente si se planea vender la vivienda heredada. 🏡

https://www.sport.es/es/noticias/economia/herencia-necesitas-inscribirla-95236790  

Los herederos, al recibir una herencia con propiedades, a menudo se preguntan si es necesario registrarlas. Aunque la ley no lo exige, inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad es recomendable para evitar complicaciones futuras, especialmente si se planea vender.

Este registro asegura la correcta identificación de los nuevos propietarios, evitando mantenerla a nombre del fallecido. Para realizar este trámite, se requiere documentación específica y su costo, regulado por ley, varía según el bien. Aunque no es obligatorio, este proceso se considera una medida prudente para asegurar una transición sin problemas en la propiedad heredada.

👉¿Herencia en vida o tras el fallecimiento? Muchos padres hacen testamento a favor de sus hijos, revela el primer estudio sociológico sobre herencias. Sorprendentemente, cerca del 50% de las familias nunca discuten este asunto. 👈

https://www.lavanguardia.com/vida/20231129/9413768/herencias-vida-muerte-mayoria-padres-testan-favor-hijos.html 

En una sociedad más individualista y longeva, las reglas de las herencias siguen arraigadas. A pesar de tener menos descendencia, la mayoría sigue legando sus bienes a sus hijos. El catedrático Luis Ayuso, en su inédito estudio sobre herencias, revela que apenas el 10% admite conflictos por este motivo, en contraste con el 33% que conoce disputas familiares cercanas. El silencio sobre el tema busca proteger a la familia, evitando discusiones prematuras.

A medida que la longevidad aumenta, muchos prefieren esperar hasta el fallecimiento para repartir, aunque un 24% espera una contraprestación, como compañía. La soledad influye en estas decisiones, valorándose la atención y compañía de los descendientes al repartir la herencia.

 

Divorcio

 

💔En el ámbito actual, se establece que el cónyuge con mayores recursos económicos es responsable de abonar los créditos personales después de la separación legal. La Audiencia Provincial de Murcia dictaminó que los préstamos individuales deben ser considerados como una responsabilidad asociada al matrimonio. 💶

https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/el-conyuge-con-mas-ingresos-economicos-tiene-que-pagar-los-prestamos-personales-tras-el-divorcio/ 

La Audiencia Provincial de Murcia determinó que el cónyuge con mayores ingresos debe asumir los préstamos personales como parte de las cargas del matrimonio.

En un caso de separación, el tribunal atribuyó la custodia de los hijos a la madre y una pensión alimenticia al padre. La mujer objetó que el préstamo personal, suscrito con el BBVA por 15,214 euros, no fue asignado a su ex, quien posee mayor capacidad económica. La Audiencia revocó la decisión inicial, considerando este préstamo como carga matrimonial, ya que no está relacionado con la vivienda familiar sino con el sostenimiento familiar. El fallo aún puede ser recurrido ante el Tribunal Supremo.

 

 

Tasaciones

 

🗓️El Tribunal Supremo ha establecido que Hacienda sólo dispone de seis meses para presentar una tasación pericial contradictoria -frente a la del contribuyente- en las liquidaciones del impuesto de donaciones y sucesiones.

https://www.lavanguardia.com/vida/20231124/9402948/hacienda-solo-dispone-6-meses-presentar-tasacion-contradictoria-sucesiones-agenciaslv20231124.html 

El Tribunal Supremo ha establecido un límite de seis meses para que Hacienda presente una tasación pericial contradictoria en liquidaciones de impuestos de donaciones y sucesiones. La sentencia, que fija doctrina, se originó por un litigio sobre la valoración de dos inmuebles en el impuesto de sucesiones.

El contribuyente impugnó la valoración de Hacienda ante el TEARA, anulándola por falta de visita pericial. Aunque la Abogacía del Estado buscaba ampliar el plazo, el Supremo determinó que, al exceder los seis meses, no se puede iniciar una nueva tasación, debiendo usar el valor original para la liquidación del impuesto.

 

Actualidad

 

💶La inmensa riqueza de Jeff Bezos se ve afectada por dos asuntos que no guardan relación con sus empresas: su divorcio y su matrimonio.

https://www.xataka.com/magnet/fortuna-milmillonaria-jeff-bezos-se-enfrenta-a-dos-problemas-ajenos-a-sus-negocios-su-divorcio-su-boda

 

Tras el divorcio milmillonario de Jeff Bezos y su ex esposa, MacKenzie Scott, donde ella recibió un acuerdo de 35.000 millones de dólares, el fundador de Amazon ha estado vendiendo acciones de la compañía para financiar sus proyectos, incluyendo Blue Origin.

Aún posee alrededor del 10% de las acciones de Amazon y ha vendido recientemente una cantidad significativa de acciones por más de mil millones de dólares. Bezos, involucrado en un apasionado romance con Lauren Sánchez, ha estado comprando propiedades y se rumorea que está preparando una boda, lo que podría desembolsar un gasto considerable, equiparable al costo de su yate.

Valor de referencia

 

️La Asociación Española de Asesores Fiscales advierte que la determinación del valor de referencia de ciertas propiedades puede infringir la constitución.

https://www.diariojuridico.com/la-aedaf-alerta-del-que-el-calculo-del-valor-de-referencia-de-determinados-inmuebles-podria-ser-inconstitucional/ 

Expertos fiscales de la AEDAF abordaron en su congreso nacional la determinación del valor de referencia de propiedades para ciertos impuestos locales.

Argumentaron que esta valoración carece de base legal clara, se fundamenta en datos poco representativos y no considera aspectos cruciales, lo que podría infringir principios constitucionales. La AEDAF impugnó estas resoluciones y solicitó la revisión de su cálculo por inconstitucionalidad. Criticaron la metodología por omitir aspectos importantes en la valoración de inmuebles

Peritaje

 

🕵️‍♂️Cuando se adquiere una casa o se hereda, es posible que Hacienda realice un análisis de su valor. Este análisis busca determinar impuestos basados en el valor del inmueble, especialmente si su interior es desconocido para el fisco. 🏠

https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2023/11/29/809523-el-supremo-insiste-es-obligatoria-la-visita-del-perito-a-la-casa-cuyo-precio-quiere-comprobar 

El Tribunal Supremo subraya la importancia de la visita del perito en la valoración de propiedades al comprar o heredar una vivienda. Esta inspección técnica es vital para la Administración y permite establecer el valor real del inmueble.

A menudo, las evaluaciones fiscales se realizan sin esta visita, lo que ha llevado a disputas legales. Aunque algunos tribunales respaldan al contribuyente, ordenan nuevas evaluaciones con peritos. La falta de visita del perito se considera un error sustancial, anulando las liquidaciones. La Administración puede corregir esto, pero si reincide, el Tribunal Supremo no permite una tercera corrección. Se aconseja asesoramiento legal especializado para enfrentar estos desafíos.