Resumen semanal 11/03/2024 al 15/03/2024

Resumen semanal 20/05/2024 al 24/05/2024

Resumen semanal de noticias

Juan Sastre tasadorComo cada semana publicamos el resumen semanal 11/03/2024 al 15/03/2024 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios. 

Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes

 

 

Herencias

 

📜7 razones para redactar un testamento y evitar problemas. La herencia de todo ciudadano español puede ser distribuida con o sin testamento.👍 

https://www.tododisca.com/motivos-dejar-escrita-herencia-evitar-problemas/  

El testamento es crucial para determinar la distribución de la herencia. Aunque no es obligatorio en España, su uso evita disputas familiares. Proteger al cónyuge y desheredar a un hijo son razones comunes para hacer testamento. Otros motivos incluyen discrepancias con la ley de distribución y asignación específica de bienes.

También se utiliza para ahorrar dinero a los herederos y en casos sin herederos legales, donde el Estado recibe la herencia. El coste del testamento es modesto en comparación con la declaración de herederos. Es una herramienta valiosa para expresar la voluntad del testador. 

 

 

⚖️ Cuando un heredero se niega a firmar el reparto, surgen problemas. Sin testamento, la ley determina los beneficiarios.🤝🔍 

https://www.infobae.com/espana/2024/03/12/que-ocurre-con-la-herencia-si-uno-de-los-herederos-se-niega-a-firmar-el-reparto/  

El proceso de herencia en España puede complicarse cuando un heredero se niega a firmar el reparto. El diálogo es el primer paso, seguido de una posible adjudicación parcial de bienes. Si persiste la disconformidad, las herramientas legales disponibles son la interpelación notarial y, en última instancia, recurrir a los tribunales.

Todos los herederos deben declarar su aceptación o renuncia al reparto según la ley. La interpelación notarial permite instar al heredero renuente a decidir en 30 días; de lo contrario, se asume su aceptación. Si los desacuerdos persisten, la vía judicial es el último recurso para una distribución equitativa. 

 

🏠 ¿Te has preguntado qué sucede si heredas una casa con hipoteca junto a tus hermanos? Al recibir una vivienda en herencia con una hipoteca pendiente, los herederos estarán obligados a asumir la deuda si deciden aceptar la herencia. 💼💰 

https://noticiastrabajo.huffingtonpost.es/economia/que-pasa-si-heredas-casa-hipotecada-junto-tus-hermanos/  

Al heredar una vivienda con hipoteca, los herederos asumen la deuda y deben decidir entre aceptarla, rechazarla o aceptarla a beneficio de inventario. Si la hipoteca tiene múltiples titulares, estos comparten la responsabilidad de pago. Los herederos pueden cambiar las condiciones de la hipoteca, pero requiere acuerdo con el banco. Si hay un seguro de vida asociado, podría cubrir la deuda tras el fallecimiento del titular. En resumen, al heredar una propiedad con hipoteca, los herederos deben evaluar sus opciones y considerar las implicaciones financieras y legales. 

 

Tasaciones

 

🚨 ¡Atención! El Banco de España ha emitido un comunicado relevante sobre la situación de las viviendas en España. Se advierte a los ciudadanos sobre un procedimiento indispensable antes de solicitar un préstamo hipotecario. 🏠💼 

https://es.e-noticies.cat/sociedad/banco-espana-envia-importante-aviso-sobre-viviendas-nuestro-pais  

El Banco de España enfatiza en la importancia de la tasación inmobiliaria antes de adquirir una vivienda. Este proceso, obligatorio antes de firmar una hipoteca, proporciona un precio objetivo del inmueble, crucial para compradores y entidades financieras. La tasación determina el valor de la propiedad como garantía para el banco en caso de impago.

Además, influye en el monto máximo del préstamo hipotecario, usualmente hasta el 80% del valor tasado. Las empresas de tasación deben estar homologadas por el Banco de España y seguir ciertos protocolos. Los gastos corren a cargo del cliente, quien puede elegir el tasador siempre que esté homologado. 

 

🔍 Los autónomos afectados por un error catastral que resulte en un mayor pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ahora pueden reclamar directamente la devolución de los importes indebidos a su municipio. 💼💰 

https://www.autonomosyemprendedor.es/articulo/ccaa-ayuntamientos/autonomos-que-paguen-mas-ibi-error-catastral-podran-solicitar-devolucion-directa/20240312141329035119.html  

El Tribunal Supremo ha dictaminado que los autónomos y otros contribuyentes pueden reclamar la devolución de pagos excesivos de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) debido a errores en el valor catastral, incluso si la liquidación del impuesto es firme. Esta decisión se basa en un caso donde una empresa demostró que los datos catastrales eran incorrectos y recibió la razón del registro.

El Supremo sostiene que no se puede mantener una liquidación basada en datos erróneos y permite a los contribuyentes solicitar la devolución directamente a la Administración local competente. La sentencia subraya la importancia de la buena administración y el derecho a la devolución de ingresos indebidos. 

  

Actualidad

🌟✨ Augusto Algueró asume la responsabilidad de la herencia dejada por su madre, Carmen Sevilla, quien fuera una destacada figura en la televisión y el cine español de los años 50. 🕊️🎬 

https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2024-03-12/augusto-alguero-herencia-riendas-carmen-sevilla_3846429/  

Carmen Sevilla, célebre por su carrera en cine y televisión, falleció en 2023 debido al alzhéimer. Su hijo, Augusto Algueró, asumió la gestión de su herencia, destacando la empresa Virdecar, propietaria de dos valiosas propiedades en Madrid y Marbella. Fundada en 1978, la compañía generó beneficios en 2022 y posee un patrimonio estimado en 950.000 euros. Sevilla, tras retirarse del cine en los 70, invirtió en propiedades, joyas y arte. Algueró optó por una despedida discreta para su madre. La noticia reciente revela que parte de sus cenizas aún permanecen en el tanatorio. 

 

 

📜✨El querido actor de ‘Friends’, Matthew Perry, quien nos dejó el pasado octubre a los 54 años, dejó establecido su testamento en el año 2009. Entre los beneficiarios de su legado se encuentran sus padres, su hermana y su exnovia. 🌟📜 

https://elpais.com/gente/2024-03-12/el-testamento-de-matthew-perry-revela-a-sus-albaceas-y-a-los-beneficiarios-de-su-herencia.html  

Tras la muerte de Matthew Perry, revelaciones sobre su testamento y patrimonio surgieron. Perry designó a Lisa Ferguson y Robin Ruzan como albaceas, responsables de un fideicomiso de un millón de dólares. Su herencia, valorada en 1.030.000 dólares, excluía a posibles hijos. Ferguson comparecerá en una audiencia el 10 de abril, mientras Ruzan optó por no coejecutar el fideicomiso. La autopsia confirmó que Perry murió por efectos de la ketamina, una droga terapéutica y recreativa, aunque llevaba 19 meses sobrio. Su familia creó la Fundación Matthew Perry para abordar la adicción. La muerte impactó profundamente a amigos, compañeros y fanáticos de Perry. 

 

Divorcio

 

🐾 En un juzgado de Vigo, se estableció una pensión de 40 euros para una mascota luego de un divorcio. La Audiencia de Pontevedra respaldó esta resolución, fundamentada en el mayor poder adquisitivo del hombre. 🏛️  

https://www.eldiario.es/galicia/juzgado-vigo-fija-pension-40-euros-mascota-divorcio_1_11001409.html  

La Audiencia Provincial de Pontevedra confirma sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Vigo que otorga una pensión de 40 euros mensuales para el perro de una pareja tras su divorcio. La mujer tendrá la custodia del animal y ambos cónyuges pagarán la mitad de los gastos veterinarios. A pesar del mayor poder adquisitivo del hombre, deberá contribuir con 40 euros mensuales, ajustados según el IPC. La sentencia, confirmada en 2023, también establece custodia compartida de los hijos y rechaza el recurso de la mujer sobre este y otros asuntos relacionados al divorcio.