Resumen semanal 22/04/2024 al 26/04/2024

Resumen semanal 13/05/2024 al 17/05/2024

Resumen semanal de noticias

Como cada semana publicamos el resumen semanal 22/04/2024 al 26/04/2024 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios. 

Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes

 

Herencias

 

¿Deseas determinar si la herencia de alguien fallecido arrastra deudas?🔍 

https://www.telecinco.es/noticias/como-hacer/20240416/saber-herencia-tiene-deudas-be5m_18_012083132.html?amp=true  

El duelo tras la pérdida de un ser querido puede complicarse al enfrentar la herencia. Decidir aceptarla solo por afecto puede ser arriesgado si desconocemos deudas pendientes. Para evitar problemas, es importante obtener el certificado de defunción y el de últimas voluntades para conocer la situación del difunto. Además, es necesario investigar posibles deudas con entidades bancarias, la Administración Pública y el Registro de la Propiedad.

Rechazar una herencia problemática es una opción válida para preservar la tranquilidad financiera y emocional. Es fundamental actuar con precaución.  

 

 

💸💡 Existe un secreto para reducir el pago del Impuesto de Sucesiones al heredar, pero ten cuidado,

Hacienda está atenta y las consecuencias pueden ser peligrosas. 🚀 

https://www.infobae.com/espana/2024/04/16/el-truco-para-pagar-menos-en-el-impuesto-de-sucesiones-al-recibir-una-herencia-que-hacienda-vigila-y-puede-salir-caro/  

El Impuesto de Sucesiones grava el patrimonio heredado, variando según la comunidad autónoma. Trasladar la residencia para reducir impuestos puede resultar en inspecciones de Hacienda. Hacienda utiliza métodos de verificación para detectar fraudes, como análisis de consumo eléctrico y movimientos bancarios. Los herederos pagan este impuesto, siguiendo un orden de parentesco. Se abona en seis meses tras el fallecimiento, salvo en pactos sucesorios.

Otros impuestos pueden aplicarse según los bienes heredados, como la plusvalía municipal o la declaración de ganancias patrimoniales. 

 

 
🎉 ¿Qué ocurre si un heredero bloquea una herencia y cómo se soluciona el reparto? 😊

Las herencias suelen ser motivo de disputas entre familiares y allegados del fallecido. Para resolver esta situación, es necesario llevar a cabo la división de la herencia mediante un proceso judicial. 👍 

https://www.infobae.com/espana/2024/04/16/que-pasa-cuando-una-herencia-se-bloquea-por-uno-de-los-herederos-y-como-se-resuelve-el-reparto/  

La partición de herencias puede ser complicada, generando conflictos entre herederos. Si no hay acuerdo, se puede recurrir a la partición judicial, donde un perito designado por el juez valora los bienes. Desde 2015, la Ley de Jurisdicción Voluntaria permite resolver conflictos sin juicio.

Si un heredero no acepta ni rechaza la herencia, el notario puede intervenir. En casos de obstáculos al reparto, se recurre a un contador-partidor. Si un heredero es incapaz judicialmente, se siguen procedimientos específicos. 

 

 

Valoración de herencias

 

💼⚖️🚨 Dos administradores fueron condenados a devolver 346.000 euros por fraude en una herencia en Tenerife.

La sentencia incluye una condena de dos años de prisión para la acusada y un año para el otro gestor. 🏛️💸🔒 

https://www.eldia.es/sucesos/sucesos-en-canarias/2024/04/23/gestores-condenados-devolver-346-000-101444699.html  

Dos gestores inmobiliarios aceptaron penas de prisión por un delito de estafa relacionado con la gestión de una herencia. La acusada fue condenada a dos años y el hombre a uno, con la obligación de devolver 346.200 euros sustraídos. También pagarán multas de 550 y 360 euros, respectivamente, pero no ingresarán en prisión si no cometen delitos en cinco años. 

La acusada firmó un contrato en 2018 para gestionar la herencia de dos herederos. Tras recibir pagos iniciales, ella y el cómplice se apropiaron de los fondos. Manipularon la venta de un inmueble y desviaron dinero a cuentas personales, causando grandes deudas tributarias para los herederos. La sentencia final les obliga a reembolsar la suma robada y a cumplir con un plan de pagos y responsabilidad civil. 

 

 

🏝️💰🔪 Una fortuna mallorquina de varios millones de euros tuvo un trágico final. El conflicto por la herencia, se convirtió en una disputa sangrienta, llevándolos a un desenlace violento y desafortunado. 😢🏚️🗡️ 

https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2024-04-22/herencia-multimillonaria-mallorquina-bano-sangre_3869678/  

El empresario mallorquín Andreu Coll fue asesinado por su hijo menor, también llamado Andreu, para acceder a su herencia. El joven de 21 años cometió el crimen pocos días después de enterarse que su padre lo había nombrado heredero universal. El asesinato fue brutal, con Coll recibiendo hasta 40 golpes con objetos contundentes. Tras el asesinato, el hijo menor fue condenado a 17 años y medio de prisión y su cómplice, un joven de Zaragoza, a 16 años y medio.

El hijo menor fue desheredado, y la disputa por la herencia se extendió por más de una década. Finalmente, esta semana, la familia llegó a un acuerdo: los hijos mayores, inicialmente desheredados, recibirán cerca del 10% cada uno, mientras que el resto de la herencia irá a Margalida, la hermana de Andreu Coll. 

 

  

Actualidad

 

💰🏠📜 Se abre el testamento de Silvia Tortosa: ¿Quiénes heredarán su fortuna millonaria? 🔍 La respuesta a esta pregunta será revelada al abrir el testamento y conocer a los beneficiarios de la herencia. 😮💼 

https://www.antena3.com/programas/y-ahora-sonsoles/testamento-silvia-tortosa-fallecimiento-beneficiarios-herencia-millonaria_202404236627f3f48e660200016221b8.html  

La actriz, que falleció el pasado 23 de marzo, dejó un patrimonio considerable, cuyo mayor activo es una mansión en Puerta del Hierro (Madrid), valorada en aproximadamente 2 millones de euros en el mercado inmobiliario. Como no tenía hijos, hermanos, y sus padres fallecieron hace años, la gran cuestión ahora es quién recibirá su patrimonio. Según el periodista José Manuel Paradas, su herencia millonaria se repartió en cuatro partes, donde las más afectadas fueron las Hermanitas de los Pobres, una congregación madrileña.

Pilar Vidal informó que Ana Congost, inicialmente ajena al contenido del testamento, luego comentó que Silvia era generosa y quería mucho a los nietos de su amiga. También reveló que Silvia había jugado con ellos días antes de su muerte. Beatriz Cortázar agregó que los beneficiarios pueden no querer que la información se haya hecho pública. 

 

 

Divorcio

 

🌟Cuando una pareja se separa, surge la pregunta sobre qué sucede con la hipoteca. La respuesta sobre quién debe asumirla en un divorcio varía según la forma en que se haya obtenido la vivienda y si hay hijos involucrados👍  😊 

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/04/13/816175-que-pasa-con-la-hipoteca-cuando-una-pareja-se-separa  

Tras un divorcio, la cuestión de quién se queda con la vivienda hipotecada y cómo se maneja el pago es crucial. Las opciones incluyen un acuerdo mutuo o una decisión judicial, dependiendo de la presencia de hijos y los recursos financieros.

La responsabilidad de pagar la hipoteca se divide según el régimen matrimonial, pudiendo ser al 50% en gananciales, proporcional en separación de bienes, o completamente del propietario en caso de propiedad privativa. Vender la propiedad, comprar la parte restante, extinguir el condominio o solicitar una novación hipotecaria son vías para resolver la situación. 

 

 

Tasacion hipotecaria

🌟 Sugieren la revisión específica de la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo (LA LEY 645/2003), para ajustar ciertos aspectos que han surgido tras sus últimas modificaciones. 😊👍 

https://www.yaencontre.com/noticias/economia/el-gobierno-actualizara-la-orden-eco-sobre-valoracion-de-bienes-inmuebles  

El presidente Pedro Sánchez se compromete con el sector inmobiliario, anunciando la actualización de la Orden ECO/805/2003 para facilitar financiación a las comunidades autónomas.

La modificación busca agilizar la gestión urbanística e incorporar nuevas técnicas constructivas y sostenibilidad. Se ha iniciado una consulta pública al respecto. La Asociación de Promotores y Constructores de España ha planteado al Gobierno diversos obstáculos para el desarrollo del mercado de viviendas, como la modernización de la regulación y la aplicación del IVA reducido a la vivienda asequible. El ministro de Economía ha destacado el avance en el estudio de la modificación de la normativa. 

 

 

 
🎨 Ha aparecido en la Comunidad de Madrid un retrato de Fernando VII, obra de Francisco de Goya, que llevaba dos siglos ‘perdido’📅  

https://news.eseuro.com/arte/3351578.html  

En 1808, el Ayuntamiento de Talavera de la Reina encargó a Goya un retrato de Fernando VII, desaparecido durante la Guerra de la Independencia. Recientemente hallado en Madrid, se estima en 15-20 millones de euros. El cuadro muestra al monarca con la banda de Carlos III y el Toisón de Oro. Recuperado en 1813, pasó a manos del duque de Wellington.

En 2024, tras una búsqueda de casi 30 años, el tasador Javier Gallego localizó al propietario legítimo. Las pruebas confirman su autenticidad. Se contempla su exhibición en Talavera. La obra podría regresar a su lugar de origen tras 216 años. 

 

 

Tasaciones

 

⏳❓ El tiempo que tiene la Agencia Tributaria para hacer comprobaciones de valores es de 6 meses. Este plazo empieza con las primeras acciones previas al expediente, no desde el momento en que oficialmente comienza la comprobación.💡📅  

https://www.larazon.es/economia/cuanto-tiempo-tiene-hacienda-realizar-comprobaciones-valores_202404156617ec488e66020001575c41.html  

La Ley 58/2003 General Tributaria permite a Hacienda comprobar el valor de bienes y rentas mediante varios métodos, como peritaje o tasación. La duración máxima para el procedimiento es de 6 meses, y su superación implica caducidad, aunque la Administración puede seguir determinando la deuda tributaria. 

La Ley 11/2021 introdujo el «valor de referencia» como base mínima para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Sucesiones y Donaciones, pero Hacienda sigue comprobando transmisiones anteriores a 2022 y bienes sin valor de referencia. 

El Tribunal Supremo aclaró que el plazo para el procedimiento de comprobación de valores comienza cuando la Administración solicita un informe de valoración, no solo con la notificación formal del contribuyente. 

 

 

💼🏦 Una experta emite un aviso a quienes tienen hipotecas sobre la tasación y el pago al banco. Ten en cuenta que esta valoración solo puede ser realizada por empresas que están bajo la supervisión del Banco de España.💰✔️ 

https://www.ideal.es/economia/mi-hucha/aviso-experta-hipotecados-tasacion-pago-banco-20240414103838-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.ideal.es%2Feconomia%2Fmi-hucha%2Faviso-experta-hipotecados-tasacion-pago-banco-20240414103838-nt.html  

 

La tasación es necesaria antes de firmar un préstamo hipotecario. Permite al banco conocer el valor de la vivienda para decidir si concede el préstamo, asegurando que, en caso de impago, puede recuperar el dinero prestado. Este proceso solo puede ser realizado por empresas registradas en el Banco de España y el comprador debe asumir el costo, que varía entre 200 y 400 euros.

Si el banco rechaza la hipoteca, el cliente debe pagar la tasación, pero puede reutilizarla en otros bancos durante seis meses. Otros gastos al firmar una hipoteca incluyen notaría, registro, gestoría, IVA o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.