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Resumen semanal de noticias
Como cada semana publicamos el resumen semanal 13/05/2024 al 17/05/2024 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios.
Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes
Noticias de actualidad en valoración de divorcios
🌟Cada vez es más habitual que las parejas antes de casarse firmen una separación de bienes, para salvaguardar sus propiedades en caso de divorcio. 💼
El matrimonio en España se rige por el régimen de gananciales, aunque puede optarse por la separación de bienes mediante capitulaciones matrimoniales. Este proceso implica contactar a un abogado, redactar el contrato y validarlo ante un notario. La separación ofrece ventajas como la propiedad individual y la protección contra deudas empresariales, pero también conlleva posibles conflictos y responsabilidad compartida en deudas familiares. En caso de desacuerdo, se puede recurrir a un divorcio contencioso o buscar mediación.
🌟🏠 Tras el divorcio, los desembolsos y cambios efectuados en la residencia compartida se consideran parte de las deudas de la comunidad de bienes. 😊💼
El Tribunal Supremo determina que los gastos y mejoras en la vivienda compartida post divorcio son deudas de la sociedad de gananciales. Un caso analizado involucra gastos realizados por uno de los cónyuges después de la disolución del matrimonio. El juez dictaminó que estos gastos, como cuotas de comunidad, IBI y mejoras en la propiedad, deben considerarse en la liquidación de gananciales. La sentencia establece que estos gastos necesarios son compartidos, incluso si se realizaron tras la disolución del matrimonio. Los gastos comunes de mantenimiento deben ser incluidos en la liquidación de la sociedad de gananciales según la jurisprudencia.
Valoración de Herencias
Cuando surge desacuerdo en la distribución de una herencia, pueden presentarse varios escenarios. 😕😡😱 El incremento en el número de herencias ha generado que algunos herederos opten por renunciar a su parte debido a la dificultad de cubrir los gastos asociados. 💰💼
https://theobjective.com/sociedad/2024-05-14/no-acuerdo-reparto-herencia/
El proceso de división judicial de la herencia se activa cuando los herederos adultos no pueden acordar el reparto de bienes. Se inicia con la intervención del caudal hereditario y la valoración de los bienes. Luego, se procede a la partición de la herencia, dictaminada por un juez conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil. Para evitar este proceso, se pueden emplear recursos legales como el nombramiento de un contador partidor, designar legados individuales o recurrir al arbitraje. En caso de desacuerdo persistente, se pueden considerar opciones como la mediación, la subasta pública o la liquidación de la herencia.
Se ha confirmado desde Hacienda: no tendrás que abonar esta suma al recibir una herencia. 🎉 🙌 Esto es un verdadero alivio para tu situación financiera. 🎊
https://lagradaonline.com/news/no-pagar-herencia-hacienda-confirma/
Los cambios en el Impuesto de Sucesiones en España, implementados por varias comunidades autónomas, alivian la carga fiscal para los herederos. Destacan bonificaciones del 99% en la Comunidad Valenciana y Madrid para cónyuges y parientes directos. Baleares y Canarias también ofrecen exenciones significativas. La descentralización permite adaptar las normativas según las necesidades económicas locales. Estos cambios buscan apoyar a las familias en momentos de transición y preservar el patrimonio heredado, promoviendo la estabilidad económica y reduciendo las desigualdades fiscales entre regiones. Se aconseja a los futuros herederos consultar con asesores y revisar la regulación local.
🌟 ¡Descubre qué significa ser un heredero sustituto y cuándo puede recibir bienes o dinero de una herencia! 🌟
El Código Civil aborda situaciones donde el heredero no puede o no quiere aceptar la herencia. El artículo 774 permite al testador designar sustitutos en caso de incapacidad o negativa del heredero principal. El sustituto asume las mismas obligaciones salvo disposición expresa. En ausencia de instrucciones, la sustitución se aplica generalmente. Si los herederos reciben partes desiguales, los sustitutos mantienen esas proporciones. La sustitución vulgar opera si el heredero principal fallece antes del testador o es incapaz. No se aplica si el heredero muere después del testador sin aceptar la herencia. El sustituto puede solicitar al juez una decisión sobre la aceptación de la herencia.
Tasaciones
😲👀 Un hombre está siendo procesado por saquear un hotel en Ponferrada y podría enfrentar hasta 5,5 años tras las rejas. 🏨🔒
El propietario de Alda Hoteles será juzgado este mes en la Audiencia Provincial por presunta apropiación indebida al llevarse enseres y muebles del Hotel Novo valorados en más de 61.000 euros. La gestión del hotel había sido llevada por la cadena desde 2015, y al dejarla en 2018, se llevó una amplia gama de objetos, incluyendo electrodomésticos, muebles, equipos electrónicos y utensilios de cocina. La Fiscalía pide una pena de cinco años y medio, además de una indemnización igual al valor de lo sustraído. El acusado pretendía utilizar los bienes para el Hotel Madrid en Ponferrada.
Valoración de bienes
🌟📆🏠 El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) implica considerar el valor catastral y el tipo impositivo de cada municipio. Este impuesto se calcula según las propiedades inmuebles de los contribuyentes. Conoce los plazos y métodos para pagarlo 📝💰
En España, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) grava la titularidad de propiedades como viviendas, locales u oficinas, siendo recaudado por los ayuntamientos. Se calcula según el valor catastral del inmueble y un tipo de gravamen, pudiendo existir coeficientes reductores. Los contribuyentes reciben notificaciones con el monto a pagar, que puede dividirse en plazos según políticas municipales. El pago puede hacerse directamente en entidades autorizadas o mediante domiciliación bancaria. Este proceso asegura el cumplimiento del impuesto dentro de los plazos establecidos por cada municipio, siendo una fuente importante de ingresos locales.
🌟 La Sareb está en la búsqueda de compañías para valorar más de 160,000 propiedades por un total de 3.5 millones de euros. 🏢💼
La Sareb, creada en 2012 durante el Gobierno de Rajoy, absorbe inmuebles de entidades rescatadas en la crisis de 2008 para vender en el mercado. Busca contratar servicio de valoración de sus 160,000 activos inmobiliarios distribuidos en 2,189 municipios españoles. Incluyen viviendas, suelos, oficinas, centros comerciales y hoteles. Circular del Banco de España obliga a tasar periódicamente. Actualmente, tiene unas 20,500 viviendas vacías en venta, destacando Valencia, Castellón y Murcia. En Cataluña, ha pagado 55.4 millones de euros en impuestos por viviendas vacías en siete años.
Soy Juan Sastre, Tasador especialista en valoración de bienes en Herencias, divorcios, siniestros y procedimientos judiciales. Soy tasador judicial y asociado API del colegio de Agentes de la propiedad.
