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Resumen semanal de noticias
Como cada semana publicamos el resumen semanal 20/05/2024 al 24/05/2024 de noticias relacionadas con valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios.
Está informado semanalmente de todo lo relacionado con la valoración de bienes.
Noticias de actualidad en valoración de Herencias
🔍💼 El lucrativo negocio de los cazaherederos: los despachos de abogados se dedican a rastrear y reclamar herencias no reclamadas, obteniendo beneficios que pueden alcanzar hasta el 30%. 📈💰
Los bufetes de abogados han convertido la búsqueda de herencias sin adjudicar en un negocio rentable. Los cazaherederos rastrean propiedades de fallecidos sin testamento ni descendencia, obteniendo ganancias significativas.
Beatriz García, de Grupo Hereda, menciona que las principales fuentes de información son administraciones de fincas, inmobiliarias, vecinos y conserjes, quienes reciben una parte del beneficio. Jesús González, del Colegio de Administradores de Fincas, advierte sobre problemas como la okupación ilegal y la morosidad. Los abogados buscan herederos a través de registros civiles y genealogías, y en caso de no encontrarlos, comunican la herencia al Estado, lo cual también es lucrativo.
🔍💰📜 Cuando una persona fallece, los herederos deben encargarse de toda la gestión necesaria para recibir la herencia. El Banco de España ha proporcionado directrices para que los usuarios puedan llevar a cabo este proceso de manera segura y efectiva. 🏦📄✔️
https://www.sport.es/es/noticias/economia/cobrarte-banco-darte-dinero-herencia-102729226
Cuando una persona fallece, los herederos deben gestionar la administración para recibir la herencia, que puede incluir bienes y dinero en cuentas bancarias. El Banco de España aclara que los bancos no pueden cobrar a los herederos por entregar este dinero. Para retirar los fondos, los herederos deben presentar la documentación necesaria.
No hay un procedimiento legal específico, pero los bancos deben ofrecer un medio gratuito para recuperar el dinero. Los herederos no están obligados a abrir una cuenta corriente en la entidad bancaria y pueden optar por otras alternativas como transferencia o cheque.
🌟🤔 Cuántos hermanos deben estar de acuerdo para repartir la herencia de una persona fallecida. ⚖️👨⚖️📜
El reparto de una herencia sin testamento puede causar conflictos entre los herederos. Para resolver esto, se realiza una declaración de derechos abintestato. Si no hay acuerdo, se puede optar por la mediación extrajudicial con un abogado experto en sucesiones o por la interpelación hereditaria, donde un notario obliga a los herederos a aceptar o rechazar la herencia en 30 días.
También existe la opción de la división judicial de la herencia, donde se nombra a un contador y peritos para dividir los bienes, y el procedimiento se resuelve en un tribunal si no hay consenso entre los herederos.
Noticias de actualidad en valoración de Divorcios
🌟 La normativa española sobre pensiones de viudedad ha experimentado un crecimiento considerable, ofreciendo ahora la posibilidad a individuos divorciados o separados legalmente de obtener este beneficio tras el fallecimiento de su ex pareja, ¡incluso si han contraído matrimonio nuevamente! 📚
https://www.unionrayo.es/actualidad/cobrar-pension-viudedad-divorcio-casar/
Los cambios en la pensión de viudedad reflejan una adaptación a las familias contemporáneas y a la diversidad social. Según la LGSS, la pensión es vitalicia con condiciones específicas, como no volver a casarse, salvo excepciones como violencia de género o edad avanzada. Para conservarla al casarse nuevamente, se requiere cumplir criterios como tener al menos 61 años o discapacidad.
Estas disposiciones dan flexibilidad manteniendo una fuente de ingresos vital. Son un avance hacia una protección social más inclusiva y justa, reconociendo la diversidad familiar y asegurando bienestar económico. Esto fortalece el sistema de seguridad social español.
🌟Un hombre divorciado de Vigo, con un millón de euros en su cuenta bancaria, discute sobre 200 euros de la pensión de su hijo. Argumenta que estaba desempleado y solo quiere pagar la mitad de la comida del colegio privado del niño. 🚀
El divorcio no garantiza beneficios financieros como antes, pero algunos litigantes pueden ser mezquinos. Ejemplo: un divorciado con gran fortuna regatea 200 euros de la pensión de su hijo. El Código Civil establece que los padres deben cuidar, educar y alimentar a sus hijos, independientemente de su situación económica. Tras el divorcio, el aporte económico debe ser suficiente para mantener al hijo en condiciones similares a las del matrimonio, no para lujos innecesarios. Es importante priorizar la educación y salud del menor para su desarrollo como ciudadano responsable, evitando criar a un niño mimado.
Valor de Referencia
🏡📜 Información catastral pública de tu vivienda.🏠📊 Se trata de una información muy valiosa ya que almacena una gran cantidad de datos de diversa consideración. 📊🔏
El artículo explica que la base de datos catastral incluye información gráfica y alfanumérica. Datos como la titularidad y el valor catastral están protegidos y solo accesibles para personas legitimadas, mientras que información como la geometría de la parcela y fotos de fachadas es pública.
La información catastral se puede consultar gratuitamente en la Sede Electrónica del Catastro, que también ofrece herramientas como el buscador de inmuebles y el visor cartográfico. Existen diferencias en la estructura de los datos según las normativas y, para acceso completo, es necesario validarse con DNI, certificado digital o Cl@ve.
🎯 ¡La fiscalidad sigue siendo un aspecto a tener en cuenta en el mercado de la vivienda! Descubre cómo afecta este aspecto al sector inmobiliario español. 💼🏠
https://capital.es/economia/la-fiscalidad-otra-barrera-mas-en-el-mercado-de-la-vivienda/92193/
El informe del IEE y la Tax Foundation muestra que España tiene una fiscalidad agresiva, ocupando el puesto 34 entre 38 países analizados y siendo uno de los cinco con peor competitividad fiscal en la OCDE. La presión fiscal es un 53% mayor que el promedio de la UE, afectando al mercado de la vivienda. La tributación inmobiliaria es alta, con impuestos como el IBI, IRPF, y IVA, lo que limita la economía. La inversión extranjera se ve afectada por la alta tributación, y la fiscalidad sobre propiedades desafía la competitividad internacional. Se requieren cambios significativos para mejorar la situación.
Noticias sobre Peritajes
🎉📜✨ Una resolución determina que la omisión del depósito de honorarios del perito de tercera parte conlleva la aprobación de la valoración efectuada por la contraparte, lo que restringe los fundamentos de impugnación en el ámbito judicial. 🧐📝🔍
El artículo 135 de la Ley General Tributaria establece que en la tasación pericial contradictoria, el no depósito de honorarios del perito tercero implica la aceptación de la valoración del otro perito. La jurisprudencia ha variado en interpretación, algunos tribunales la aceptan como definitiva, mientras otros permiten su impugnación. Un caso reciente del Tribunal Superior de Justicia de Madrid ratifica esta interpretación, argumentando que al optar por este proceso, el contribuyente se sujeta a sus reglas, limitando su capacidad de impugnación. Esta sentencia clarifica el procedimiento tributario y resuelve discrepancias judiciales previas.
Soy Juan Sastre, Tasador especialista en valoración de bienes en Herencias, divorcios, siniestros y procedimientos judiciales. Soy tasador judicial y asociado API del colegio de Agentes de la propiedad.
