Cómo adjudicar una herencia sin ir al notario

Cómo Adjudicar una Herencia sin Ir al Notario

La adjudicación de una herencia sin la necesidad de acudir a un notario es un proceso que, aunque no es lo habitual, puede ser viable en determinadas circunstancias. Aquí te proporciono una guía paso a paso para entender este procedimiento en España,  donde se conjugan aspectos legales específicos.

 

¿Qué es la Adjudicación de Herencia?

La adjudicación de herencia es el proceso mediante el cual se distribuyen los bienes de una persona fallecida entre sus herederos. Normalmente, este proceso requiere la intervención de un notario, quien se encarga de elaborar la escritura de aceptación y adjudicación de herencia.

 

Circunstancias para Adjudicar Herencia sin Notario

  1. Herencia sin Bienes Inmuebles: Si la herencia no incluye bienes inmuebles (casas, terrenos, etc.) y su valor no supera ciertos límites legales.
  2. Herencia de Bienes Muebles y Dinero: Si solo comprende bienes muebles (vehículos, joyas, etc.) y dinero.
  3. Una herencia con un solo heredero: En caso de existir un solo heredero, no es necesaria la figura del notario.

Cómo Adjudicar una Herencia sin Ir al Notario

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Pasos para la Adjudicación de Herencia sin Notario

  1. Certificado de Defunción: Obtener el certificado de defunción del fallecido en el Registro Civil.
  2. Últimas Voluntades: Solicitar el certificado de últimas voluntades para confirmar la existencia o no de testamento.
  3. Inventario de Bienes: Realizar un inventario detallado de los bienes de la herencia.
  4. Valoración de Bienes: Es importante contar con un tasador especialista para valorar adecuadamente los bienes. Esto es fundamental para evitar discrepancias o problemas legales futuros.
  5. Acuerdo de Reparto: Los herederos deben acordar cómo se repartirán los bienes. Este acuerdo debe ser unánime.
  6. Documento Privado de Adjudicación: Redactar un documento privado donde se detalla el reparto de bienes. Este documento debe ser firmado por todos los herederos.
  7. Pago de Impuestos: Los herederos deben liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones dentro del plazo legal establecido.
  8. Inscripción en Registros Correspondientes: Si la herencia incluye vehículos o acciones, por ejemplo, deben inscribirse los cambios en los registros pertinentes.

 

Consideraciones Legales y Fiscales

  • Plazos para el Pago de Impuestos: Es importante respetar los plazos para el pago del Impuesto de Sucesiones para evitar recargos y sanciones.
  • Valoración de Bienes: La valoración debe hacerse acorde a la metodología existente, considerando la Orden ECO 805/2003 y el Real Decreto 1020/1993.
  • Documento de Adjudicación: Aunque no es una escritura pública, el documento privado debe cumplir ciertos requisitos legales para ser válido.

 

Recomendaciones para la Adjudicación de Herencia sin Notario

  1. Asesoría Legal: Aunque no se acuda a un notario, es recomendable contar con asesoría legal durante el proceso.
  2. Tasación Profesional: Como tasador especialista, es fundamental tu intervención para garantizar una valoración justa y acorde a la ley.
  3. Comunicación Clara entre Herederos: Evitar malentendidos y disputas futuras a través de una comunicación transparente y documentada.

Adjudicar una herencia sin notario es posible bajo ciertas condiciones, pero requiere un manejo cuidadoso y conocimiento de los procedimientos legales y fiscales. Como especialista en tasación, tu rol es clave en la valoración correcta de los bienes, asegurando un proceso justo y conforme a la ley.

 

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