¿Vale la pena valorar los muebles en un Herencia?

Cuando se acepta una herencia, muchas familias se centran en la vivienda y en el dinero, pero dejan en segundo plano el contenido que hay dentro del inmueble. Sin embargo, los muebles también forman parte de la herencia y pueden influir en el reparto más de lo que parece.

Una de las dudas más habituales entre herederos es si realmente merece la pena valorar ese mobiliario o si no tiene importancia. La respuesta depende del caso, pero lo que sí es seguro es que los muebles forman parte de la masa hereditaria y deben tenerse en cuenta antes de repartir.

Soy Juan Sastre y trabajo como tasador especializado en valoración de herencias en toda España. Por experiencia, muchas decisiones equivocadas entre herederos aparecen precisamente cuando se da por hecho que los muebles “no valen nada”.

Vale la pena valorar muebles heredados

Los muebles de una vivienda heredada sí se valoran, porque forman parte del conjunto de bienes que deja la persona fallecida. No es algo opcional cuando se quiere hacer un reparto completo y ordenado de la herencia.

El error más habitual es pensar que el contenido de la vivienda no tiene importancia. A veces es cierto, pero otras veces no lo es en absoluto.

Dentro del mobiliario de una vivienda heredada pueden aparecer:

• Joyas o relojes de valor.
• Cuadros o antigüedades.
• Aparatos electrónicos de alta gama.
• Colecciones personales.
• Mobiliario antiguo con valor en el mercado.

En algunos casos incluso aparece algún objeto concreto que cambia completamente la percepción del reparto. He visto situaciones en las que un objeto que parecía normal tenía un valor muy superior al que los herederos imaginaban.

Por eso, dentro de una valoración de herencias  el contenido de la vivienda no debería ignorarse sin revisarlo antes.

Los herederos pueden valorar los muebles de varias formas distintas

Los muebles pueden valorarse mediante acuerdo entre herederos o mediante una valoración un experto cuando existe duda o desacuerdo.

Lo más habitual es:

• Repartir directamente los objetos entre herederos.
• Asignar un valor aproximado conjunto.
• Aplicar el porcentaje orientativo del 3 % del caudal hereditario cuando hay acuerdo.
• Realizar una valoración individual si existen objetos relevantes.

El problema aparece cuando se da por hecho que todo tiene poco valor sin comprobarlo previamente.

Muchas veces los muebles valen menos pero no siempre

Es cierto que en la mayoría de las viviendas el contenido no suele tener un valor elevado en comparación con el inmueble. Esto ocurre porque el mobiliario pierde valor con el paso del tiempo.

Especialmente en elementos como:

• Sofás.
• Televisores.
• Electrodomésticos.
• Ordenadores.
• Mobiliario actual

Su valor baja rápido aunque en su momento costaran mucho dinero. Por eso muchas familias se sorprenden cuando descubren que algo que costó miles de euros hace años hoy tiene un valor mucho más bajo.

Sin embargo, esto no significa que siempre sea así. En algunas viviendas aparecen objetos concretos que sí pueden tener un valor importante dentro del reparto.

El coste original de un mueble no es su valor actual en la herencia

Uno de los errores más frecuentes es utilizar el precio de compra como referencia.

Cuando se valora el contenido de una vivienda heredada, lo importante es conocer el valor que tiene ese objeto en la fecha del fallecimiento, no lo que costó hace años.

Por ejemplo:

• Un sofá caro puede tener hoy un valor reducido.
• Un ordenador antiguo pierde valor rápidamente.
• Un mueble común suele conservar solo valor residual.

Esto explica por qué dentro de una valoración mobiliaria en herencias muchas veces el resultado sorprende a los herederos.

El valor sentimental no es igual que el valor real dentro de la herencia

El valor sentimental es totalmente normal cuando se heredan objetos personales, pero no puede utilizarse como referencia para repartir la herencia entre herederos.

Un sofá puede recordar momentos importantes con un familiar, pero eso no cambia su valor económico dentro del reparto.

Por eso, cuando se realiza una valoración de bienes en una herencia, es importante separar dos planos distintos:

• el valor emocional para la familia
• el valor económico real del objeto

Esto ayuda a evitar desacuerdos entre herederos y facilita que el reparto sea más claro.

No valorar correctamente el contenido puede provocar decisiones equivocadas entre herederos

Aunque normalmente los muebles no representan la mayor parte del valor de la herencia, ignorarlos completamente puede generar problemas.

Esto ocurre cuando:

• Un heredero se queda con objetos pensando que valen poco.
• Aparecen piezas con valor no identificado.
• No existe una referencia común entre las partes

En estos casos, una revisión sencilla del contenido puede evitar conflictos innecesarios dentro del reparto de herencias.

Mi recomendación como tasador de herencias en España

Si estás gestionando una herencia y tenéis dudas sobre si merece la pena valorar los muebles de la vivienda, lo más recomendable es revisarlo antes de tomar decisiones entre los herederos.

Por experiencia, en muchas ocasiones el contenido tiene un valor reducido, pero en otras aparecen objetos concretos que sí pueden influir en el reparto. Tener una referencia clara desde el principio ayuda a evitar errores y facilita que el proceso avance con más tranquilidad entre todos.

Trabajo en toda España realizando valoración de mobiliario y contenido en viviendas dentro de herencias, además de la valoración del propio inmueble. Si quieres revisar tu caso concreto, podemos verlo con calma.

Trabajo en toda España y estudio cada caso de forma individual.

Si quieres, puedes contactarme a través de mi web o redes sociales y vemos tu caso con calma.