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Resumen semanal de noticias
Como cada semana publicamos el resumen semanal 27/03/2023 al 31/03/2023 de noticias relacionadas con herencias y divorcios y la valoración de bienes, valoración de herencias y divorcios.
Herencias
Apropiación de herencias
💰Ocho personas han sido detenidas por apropiarse de la herencia de 22 ancianos fallecidos que no tenían herederos, utilizando información obtenida a través de trabajadores de tanatorios para sustraer objetos de sus viviendas. 👎🏻
https://www.elmundo.es/espana/2023/03/27/642153fefdddffd9458b456d.html
La Guardia Civil ha informado que ha detenido a varios individuos en Alicante, Valencia y Bizkaia, que están siendo investigados por su presunta implicación en una organización criminal dedicada al robo, estafa, falsificación de documentos, apropiación indebida, blanqueo de capitales, usurpación de estado civil y tenencia ilegal de armas. Según las autoridades, se les ha incautado un total de 20 propiedades y 71 cuentas bancarias, que supuestamente podrían pertenecer a los herederos de las 22 víctimas fallecidas que no contaban con herederos.
¿Es posible excluir a un hijo o hija de la herencia?
💰Esta pregunta es relevante ya que la suma de dinero que se puede dejar de otorgar a un heredero puede ser significativa y alterar la vida del mismo. ❎
La ley española otorga a los descendientes directos una parte de la herencia llamada legítima, que en el caso de los hijos es una tercera parte. La legítima es irrenunciable y no puede ser excluida antes de la muerte del testante, pero un progenitor podría dejar sin legítima a un descendiente si se cumple alguno de los casos contemplados en el Código Civil, como haber maltratado a sus padres o haber atentado contra su vida. La legítima puede ser repartida entre los descendientes del testante junto con otros tercios, como el de mejora o el de libre disposición.
Divorcios
Guía para divorcio
💔El 99% de las parejas optan por el divorcio, a pesar de la existencia de la nulidad y separación. ✍🏻
https://www.noticiasdegipuzkoa.eus/sociedad/2023/03/26/guia-perderse-divorcio-6613107.html
La abogada de Iuris Estudio Jurídico Bilbao, Olga Rodríguez, explica los diferentes procesos de disolución matrimonial que existen en la actualidad: divorcios, separaciones y nulidades. La separación y el divorcio son prácticamente idénticos, pero la persona divorciada puede volver a contraer matrimonio, mientras que la separada no. En cuanto a la nulidad, hay civil y eclesiástica. En el caso de quienes no están casados, como las parejas de hecho, el procedimiento es el mismo pero se llama procedimiento de adopción de medidas paternofiliales. En cuanto a las pensiones compensatorias, solo se pueden solicitar para quien haya estado casado.
Tasaciones
¿Cuál es su diferencia entre el valor de una tasación con el precio de venta?
📈El valor de tasación de una casa es utilizado por entidades financieras para conceder préstamos hipotecarios a compradores. 💔
Antes de vender una casa, es importante conocer su valor de tasación y precio de venta, ya que pueden diferir debido a varios factores. El valor de tasación es calculado por un tasador y utilizado por las entidades financieras para conceder préstamos hipotecarios. El precio de venta es subjetivo y puede estar influenciado por el mercado y las necesidades del vendedor. Si el precio de venta es inferior al valor de tasación, es beneficioso para el comprador, pero puede resultar en una reclamación de impuestos por parte de Hacienda. Si el precio de venta es superior al valor de tasación, puede haber problemas para el comprador al obtener financiación.
Tasación incompleta
📑Se ha rechazado la solicitud de anulación de una venta y una hipoteca otorgada debido a una valoración incompleta. 🖊️
Un comprador de una vivienda en Pontedeume, España, demandó la anulación de un contrato de compraventa y una hipoteca que se concedieron con una tasación incompleta, en la que no se indicó que la vivienda carecía de licencia de primera ocupación. Sin embargo, el juzgado de A Coruña y la Audiencia Provincial desestimaron las pretensiones del comprador. La sentencia indica que los compradores no pueden basar su error en un informe de tasación y deben obtener información específica de las autoridades competentes. El comprador todavía puede apelar la resolución, pero la Audiencia impuso las costas del proceso.
Valoración de inmuebles
✅Seleccionar al profesional adecuado para la tasación de un inmueble es crucial para obtener un valor justo y ajustado al mercado. Aquí se describen los aspectos esenciales para elegir al mejor profesional para esta tarea. 📣
https://leyendonoticias.com/empresas/tasaciones-inmuebles-como-elegir-profesional-adecuado/
Una tasación de inmuebles es un informe que determina el valor comercial de un inmueble en un momento determinado. Es importante elegir al profesional adecuado para garantizar una tasación objetiva, precisa y acorde al mercado. El profesional debe tener experiencia, conocimiento del mercado local, objetividad e imparcialidad, conocimiento de normativas y regulaciones, y utilizar herramientas adecuadas. El valor de un inmueble está determinado por el mercado en el que se encuentra, y el profesional debe evaluar factores como su ubicación, tamaño, antigüedad, estado de conservación, entre otros.
Actualidad
Divorcio del heredero de Porsche
♥Wolfgang Porsche, de 80 años, se ha separado de su esposa con demencia y supuestamente mantiene una relación con la princesa Gabriela de Leiningen, amiga suya desde hace 25 años y ex esposa del Aga Khan. 💔
El artículo describe el escándalo que involucra al presidente del Consejo de Administración de Porsche, Wolfgang Porsche, quien recientemente anunció su separación de su segunda esposa, Claudia Hübner. Según los informes, la enfermedad de Hübner ha sido una de las principales razones para el divorcio. Además, se ha revelado que Porsche ha estado involucrado en un supuesto romance con la princesa Gabriela de Leiningen, una amiga cercana desde hace 25 años. La princesa, que ha estado casada dos veces, es una antigua modelo y consejera de la Unesco. La noticia ha causado revuelo en la alta sociedad alemana y austriaca.
Herencia de deudas
💸A pesar de la muerte de Millet, quien fue condenado por corrupción, su deuda de 18 millones con la justicia sigue siendo una responsabilidad civil que heredan sus hijas 💳
El expresidente del Palau de la Música, Félix Millet, falleció a los 87 años en Barcelona. A pesar de su muerte, su responsabilidad civil por el expolio de la entidad cultural no se extingue y se sigue procediendo sobre sus bienes pendientes de venta. La Audiencia de Barcelona ha recuperado hasta la fecha 13 de los 26 millones de euros que Millet y su mano derecha, Jordi Montull, tienen que devolver a la justicia. Además, Millet fue condenado a nueve años y ocho meses de prisión y a una multa de 4,1 millones de euros por blanqueo de capitales y delito contra la Hacienda Pública.