Tipos de perito

Un perito es un profesional especialista en una materia concreta que interviene cuando es necesario analizar, valorar o explicar técnicamente un hecho, un daño, un bien o una circunstancia determinada.

Dicho de forma sencilla, un perito es la persona que tiene los conocimientos necesarios para elaborar un informe pericial sobre un asunto que requiere una opinión técnica.

Soy Juan Sastre y trabajo como tasador y perito en España. En mi caso, intervengo principalmente en valoraciones de bienes, inmuebles, mobiliario, contenido, vehículos, herencias, divorcios y siniestros, donde muchas veces hace falta poner una cifra o explicar técnicamente una situación.

La Ley de Enjuiciamiento Civil, en su artículo 335, regula la intervención de los peritos cuando son necesarios conocimientos científicos, artísticos, técnicos o prácticos para valorar hechos o circunstancias relevantes en un asunto. También recoge que las partes pueden aportar dictámenes de peritos o solicitar, en determinados casos, que el tribunal designe uno.

Esto es así porque no todos los conflictos se resuelven solo con documentos o declaraciones. A veces hace falta que un especialista explique aquello que requiere conocimientos técnicos.

Quién puede ser perito

Para saber quién puede ser perito, hay que acudir al artículo 340 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que distingue entre materias que requieren título oficial y materias que no están comprendidas en títulos profesionales oficiales.

En la práctica, podemos distinguir dos situaciones:

• Peritos titulados
  Son aquellos que intervienen en materias para las que existe un título oficial. En estos casos, el perito debe contar con la titulación que corresponda a la materia objeto del dictamen.
• Peritos no titulados
  Son aquellos que intervienen en materias que no están comprendidas en títulos profesionales oficiales. En estos casos, deben ser personas entendidas en esa materia.

Esto es importante porque no todos los encargos periciales son iguales. Hay asuntos que requieren una titulación concreta y otros en los que lo determinante es la experiencia acreditada y el conocimiento práctico del sector.

Qué tipos de perito existen en España

En España, cuando hablamos de los tipos de peritos, podemos distinguir principalmente entre dos grandes grupos: el perito judicial y el perito de parte.

Ambos pueden elaborar informes periciales, ambos deben actuar con rigor y ambos pueden intervenir en procedimientos judiciales. La diferencia principal está en quién los designa y para qué se utilizan sus informes.

Qué es un perito judicial

El perito judicial es aquel que ha sido designado por un juzgado o tribunal para emitir un informe pericial dentro de un procedimiento judicial.

Normalmente, estos peritos forman parte de listados que se remiten a los juzgados a través de colegios profesionales, asociaciones o entidades correspondientes. Cuando el tribunal necesita un especialista en una materia concreta, puede designarlo conforme al procedimiento previsto legalmente.

El perito judicial no interviene porque lo contrate una de las partes, sino porque ha sido llamado dentro del procedimiento para aportar una valoración técnica.

Por eso, su actuación debe estar marcada por la imparcialidad, independencia y objetividad.

Qué es un perito de parte

El perito de parte es el profesional contratado directamente por una de las partes implicadas en un conflicto o procedimiento.

Puede ser contratado por un particular, una empresa, un abogado, una comunidad de propietarios, una aseguradora o cualquier persona que necesite un informe técnico.

El informe de parte puede utilizarse para:

• acompañar una demanda
  Por ejemplo, cuando se reclama una cantidad económica y se necesita justificar técnicamente el importe.
• contestar una demanda
  Por ejemplo, cuando la parte contraria aporta una valoración y se necesita discutirla con otro informe.
• negociar antes de ir a juicio
  Muchas veces un informe bien trabajado ayuda a llegar a un acuerdo sin necesidad de judicializar el conflicto.
• aclarar una situación técnica
  Por ejemplo, valorar daños, bienes, inmuebles, contenido o vehículos.

El perito de parte debe ayudar a quien le contrata, pero siempre desde la objetividad y la verdad técnica.

Diferencias entre perito judicial y perito de parte

Aunque ambos son peritos, existen diferencias importantes entre el perito judicial y el perito de parte.

Perito nombrado por las partes:

El perito de parte:

• es contratado directamente por una de las partes
  Por ejemplo, un heredero, un cónyuge en un divorcio, un abogado o una empresa.
• suele emitir el informe al inicio del procedimiento
  Lo habitual es que el dictamen se acompañe con la demanda o con la contestación, según el caso.
• cobra sus honorarios de quien le contrata
  Es la parte interesada quien asume inicialmente el coste del informe.
• puede ser objeto de tacha
  Los peritos de parte no son recusados como los judiciales, pero sí pueden ser objeto de tacha conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil.

 

Perito nombrado por el juzgado 

El perito judicial:

• es designado por el juzgado o tribunal
  Puede ser nombrado a solicitud de una parte o en los casos en que proceda conforme a la ley.
• interviene una vez iniciado el procedimiento
  Su dictamen se emite dentro del proceso judicial.
• sus honorarios se abonan conforme a las reglas del procedimiento
  Normalmente, por quien solicita la prueba, sin perjuicio de lo que pueda resolverse después en costas.
• puede ser recusado
  La recusación afecta a los peritos designados judicialmente cuando concurre una causa legal que pueda comprometer su imparcialidad. El artículo 124 de la LEC establece que solo los peritos designados por el tribunal mediante sorteo podrán ser recusados.

 

Puede un perito judicial actuar como perito de parte

Sí, un perito judicial puede actuar como perito de parte, pero no en el mismo procedimiento en el que haya sido designado judicialmente.

Dicho de forma sencilla, un profesional puede trabajar unas veces como perito de parte y otras como perito judicial, siempre que respete las reglas de incompatibilidad, objetividad e independencia que correspondan en cada caso.

Lo importante es no confundir el papel que ocupa en cada asunto.

En un procedimiento puede actuar designado por el juzgado. En otro distinto puede ser contratado por una parte. Lo que no sería correcto es intervenir con dos funciones incompatibles dentro del mismo caso.

Como perito en España 

Como perito en España, muchas personas creen que el perito solo sirve para ir a juicio, y no es así.

En la práctica, un buen perito puede ayudar mucho antes de llegar al juzgado. Puede valorar un bien, aclarar una discrepancia, poner orden en una negociación o evitar que una discusión técnica se convierta en un conflicto mayor.

Mi opinión es clara: el valor de un perito no está solo en firmar un informe. Está en saber analizar, explicar y defender técnicamente una conclusión.

He visto muchos casos en los que el problema no era que una parte tuviera razón y la otra no. El problema era que nadie había explicado bien el valor de un inmueble, el alcance de unos daños o la forma correcta de valorar unos bienes.

Ahí es donde el trabajo pericial marca la diferencia.

Qué responsabilidades tiene un perito

Con independencia del tipo de perito que intervenga, todo profesional que emite un informe pericial asume una serie de responsabilidades.

Al emitir su dictamen, el perito debe manifestar, bajo juramento o promesa de decir verdad, que ha actuado y actuará con la mayor objetividad posible, teniendo en cuenta tanto lo que pueda favorecer como lo que pueda perjudicar a cualquiera de las partes. Esta obligación aparece recogida en el artículo 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Además, el perito debe:

• actuar con objetividad
  No puede adaptar su conclusión a lo que quiera escuchar quien le contrata.
• decir la verdad técnica
  Su informe debe responder a lo que realmente observa, analiza y concluye.
• entregar un informe claro y estructurado
  Un buen informe debe poder entenderse por abogados, jueces y partes implicadas.
• cumplir los plazos establecidos
  Especialmente cuando el informe debe aportarse dentro de un procedimiento judicial.
• ratificar y defender su informe si es necesario
  La labor del perito no siempre termina con la entrega del informe. En muchos casos, tendrá que acudir a juicio para explicar y defender sus conclusiones.

Esto es así porque un informe pericial puede tener consecuencias importantes. Por eso no debe tratarse como un simple documento técnico más.

Cuándo puede actuar un perito

Un perito puede actuar en distintas jurisdicciones y procedimientos, siempre que sea necesaria una opinión técnica especializada.

Puede intervenir, entre otros, en:

• procedimientos civiles
  Por ejemplo, herencias, divorcios, reclamaciones de cantidad, daños, comunidades de propietarios o conflictos contractuales.
• procedimientos penales
  Cuando sea necesario valorar daños, perjuicios, lesiones, bienes o hechos con trascendencia técnica.
• procedimientos laborales o sociales
  En asuntos relacionados con incapacidades, accidentes, bajas, daños o valoraciones concretas.
• procedimientos contencioso-administrativos
  Cuando interviene la Administración pública y se requiere una valoración técnica sobre un hecho, bien o actuación administrativa.

También puede actuar fuera de juicio, en encargos privados, acuerdos extrajudiciales, reclamaciones frente a aseguradoras o valoraciones preventivas.

Ejemplos de peritos según la materia

Existen muchos tipos de peritos según la especialidad técnica que se necesite.

Algunos ejemplos habituales son:

• perito tasador inmobiliario
  Valora viviendas, locales, terrenos, fincas, garajes y otros inmuebles.
• perito tasador de bienes muebles y contenido
  Valora mobiliario, ajuar doméstico, enseres, maquinaria, objetos y contenido de viviendas.
• perito de vehículos
  Valora coches, motos, furgonetas u otros vehículos.
• perito en siniestros
  Analiza daños derivados de incendios, inundaciones, daños por agua u otros siniestros.
• perito arquitecto o técnico
  Interviene en defectos constructivos, obras, patologías o cuestiones relacionadas con edificación.
• perito informático
  Analiza datos, dispositivos, comunicaciones, accesos, archivos o evidencias digitales.

Cada asunto requiere un especialista distinto. Elegir bien el tipo de perito es fundamental para que el informe tenga utilidad real.

Cuándo conviene contratar a un perito

Conviene contratar a un perito cuando existe una cuestión técnica que no puede resolverse solo con opiniones.

Por ejemplo, cuando hay que:

• valorar una vivienda en una herencia
• fijar el valor de bienes en un divorcio
• calcular daños tras un siniestro
• revisar una valoración contraria
• defender una reclamación económica
• preparar una demanda o contestación
• negociar con una base técnica

En estos casos, el informe pericial aporta orden, criterio y una explicación profesional.

Conclusión

Un perito es un especialista que interviene cuando hace falta una opinión técnica sobre un hecho, bien, daño o circunstancia concreta.

En España, los tipos de peritos más habituales dentro de un procedimiento son el perito judicial y el perito de parte. La diferencia principal está en quién los designa y cómo intervienen en el proceso.

El perito judicial es nombrado por el juzgado o tribunal. El perito de parte es contratado por una de las partes. Ambos deben actuar con objetividad, rigor y responsabilidad.

Si necesitas un informe pericial relacionado con valoración de bienes, inmuebles, contenido, vehículos, herencias, divorcios o siniestros, puedes contactar conmigo a través de la web o del formulario de contacto.

Trabajo en toda España y estudio cada caso de forma individual.

Si quieres, puedes contactarme a través de mi web o redes sociales y vemos tu caso con calma.