Qué es un peritaje de parte

Un peritaje de parte es aquel que encarga o solicita una de las partes de un procedimiento, normalmente judicial, a un perito externo designado libremente por ella. También se conoce como informe pericial de parte o dictamen de parte.

Dicho de forma sencilla, hablamos de un informe técnico que una persona, una empresa o su abogado solicitan a un profesional especializado para defender una determinada posición, aclarar unos hechos o aportar una valoración técnica sobre una cuestión concreta.

Soy Juan Sastre y trabajo como tasador y perito en España. En la práctica, este tipo de informe no solo se utiliza en procedimientos judiciales. Son muchos los particulares, abogados, notarios o empresas que contratan un peritaje de parte para resolver conflictos extrajudiciales, negociar con otra parte o preparar una estrategia antes de iniciar una reclamación.

Esto es así porque un buen informe pericial no solo sirve para ir a juicio. También puede ser útil para intentar llegar a un acuerdo, valorar daños, justificar una postura técnica o rebatir la valoración de un tercero.

Qué hace un perito de parte

El perito de parte es el profesional contratado directamente por una persona, empresa o profesional para analizar una cuestión dentro de su especialidad y emitir una opinión técnica independiente. Aunque sea contratado por una de las partes, su función no consiste en redactar aquello que el cliente quiere escuchar, sino en estudiar la documentación, realizar las comprobaciones necesarias y elaborar conclusiones que puedan defenderse técnicamente.

En mi caso intervengo fundamentalmente cuando el objeto del encargo está relacionado con valoraciones de bienes, inmuebles, vehículos o daños, es decir, dentro de mi especialidad como tasador y perito. Cuando una cuestión requiere conocimientos pertenecientes a otra profesión técnica, debe intervenir el especialista correspondiente.

Cuándo se realiza un informe de parte

Un informe de parte se realiza cuando una de las partes considera necesario contar con un respaldo técnico especializado.

En un procedimiento civil, los dictámenes elaborados por peritos designados por las partes deben aportarse, con carácter general, con la demanda o con la contestación. Si no es posible disponer de ellos en ese momento, la Ley de Enjuiciamiento Civil permite anunciarlos y aportarlos después en los supuestos y con las condiciones previstas legalmente.

Fuera del ámbito judicial, el peritaje de parte puede solicitarse en cualquier momento. De hecho, es muy habitual encargar este tipo de informe antes de demandar, para valorar si merece la pena iniciar un procedimiento o para intentar cerrar un acuerdo extrajudicial con una base técnica sólida.

Quién nombra al perito de parte

El perito de parte es nombrado directamente por la persona o entidad que necesita el informe. Por eso se llama precisamente así: porque no lo designa el juzgado, sino la propia parte interesada.

Puede contratar un perito de parte:

• un particular
• una empresa
• un abogado
• un notario
• un administrador
• cualquier persona o profesional que necesite un informe técnico

La elección del perito es libre. Y eso es importante, porque permite buscar un profesional que realmente conozca la materia objeto del informe y tenga experiencia en ese tipo concreto de trabajos.

Cómo se solicita un peritaje de parte

Solicitar un peritaje de parte es, en realidad, un proceso bastante directo. Lo habitual es contactar con el perito, explicarle el caso, remitirle la documentación inicial y concretar el objeto del encargo.

A partir de ahí, lo importante es tener claro qué tipo de informe se necesita. No es lo mismo un informe de valoración, un informe de daños, un contrainforme o un peritaje técnico sobre una cuestión concreta. Elegir bien el profesional y enfocar correctamente el objeto del informe es fundamental.

Esto es así porque un informe mal planteado desde el principio puede perder mucha fuerza, aunque esté bien redactado. Primero hay que saber qué se quiere demostrar, para qué se quiere utilizar el informe y qué alcance debe tener.

Cómo perito de parte en España 

Como perito de parte en España te digo que uno de los errores más frecuentes que veo es pensar que el peritaje de parte consiste en redactar un informe “a favor” de quien lo paga. Y no funciona así.

Un peritaje de parte debe ser objetivo, técnicamente serio y defendible. Otra cosa distinta es que se enfoque para ayudar a la parte que lo encarga, resaltando los puntos que le favorecen y analizando el problema con la profundidad necesaria para sostener su posición.

Mi opinión es clara: un informe parcial o forzado acaba haciendo más daño que bien. En cambio, un informe de parte bien trabajado, honesto y técnicamente sólido puede tener muchísimo valor, tanto en una negociación como dentro de un procedimiento judicial.

Eso, además, es lo que realmente genera confianza. Porque cuando un informe está bien planteado, no necesita exagerar nada para resultar útil.

Cómo se hace un peritaje de parte

Para elaborar correctamente un peritaje de parte, no basta con tener conocimientos técnicos sobre una materia. También hay que saber estructurar el informe, analizar la documentación, identificar los puntos clave y redactar con claridad.

Normalmente, la elaboración del peritaje pasa por varias fases:

• estudio inicial del caso
• análisis de la documentación
• inspección, visita o revisión técnica, si procede
• definición del objeto de la pericia
• desarrollo del análisis técnico
• redacción de conclusiones
• preparación del informe para su posible ratificación

Hay que partir siempre de la objetividad y del compromiso con la verdad. Pero eso no impide que el informe se redacte de forma útil para la estrategia de quien lo encarga.

El peritaje de parte como ayuda al solicitante

El peritaje de parte debe servir de ayuda a quien lo contrata. Y eso no significa faltar a la objetividad. Significa saber explicar bien los elementos que sostienen la postura del cliente, con una base técnica razonable y bien argumentada.

Por ejemplo, si una parte necesita defender el valor de un inmueble, justificar la existencia de unos daños o cuestionar una valoración anterior, el informe de parte debe darle una base seria para hacerlo.

Esto es así porque, en muchos procedimientos, el informe pericial no es un simple documento más. Es una de las piezas que más puede influir en la percepción del caso.

Estructura de un informe de parte

La estructura de un informe de parte no debería variar demasiado respecto de cualquier otro buen informe pericial. Lo importante es que esté bien ordenado, sea comprensible y responda claramente al objeto de la pericia.

De forma general, un informe de parte debería incluir:

• datos del solicitante
• datos del perito
• objeto de la pericia
• antecedentes
• documentación analizada
• desarrollo técnico del informe
• conclusiones
• firma del perito
• juramento o promesa, cuando proceda

En mi opinión, cuanto más claro y mejor estructurado esté el informe, más útil será tanto para el cliente como para el abogado y, en su caso, para el juzgado.

Coste del peritaje de parte

El coste de un peritaje de parte depende de varios factores. No existe una tarifa única, porque cada asunto tiene una complejidad distinta.

Normalmente, el precio vendrá condicionado por:

• el objeto de la pericia
• el tiempo necesario para estudiar el caso
• las visitas o inspecciones
• los desplazamientos
• los medios materiales
• la necesidad de documentación adicional
• la complejidad técnica del informe

Lo habitual es que el perito facture sus honorarios detallando los conceptos correspondientes. En la práctica, el presupuesto debe estar bien explicado desde el principio para evitar malentendidos.

Diferencia entre perito de parte y perito designado judicialmente

Una cuestión que muchas personas no tienen clara es que no es lo mismo un perito de parte que un perito designado judicialmente.

El perito de parte lo elige y contrata directamente quien necesita el informe. El perito judicial, en cambio, interviene cuando su designación se realiza a través del juzgado conforme al procedimiento legal aplicable. La Ley de Enjuiciamiento Civil distingue entre los dictámenes elaborados por peritos designados por las partes y la designación judicial de peritos por el tribunal.

Eso no significa que uno tenga más valor “por definición” que el otro. Lo importante, en ambos casos, es la calidad técnica del trabajo, la claridad del análisis y la solidez de las conclusiones.

Cuándo conviene encargar un peritaje de parte

En la práctica, suele ser conveniente solicitar un peritaje de parte cuando:

• se quiere apoyar una demanda
• se necesita contestar técnicamente a la otra parte
• hay que valorar daños, bienes o perjuicios
• se pretende negociar con una base objetiva
• se quiere revisar o discutir un informe previo
• existe una controversia técnica importante

Muchas veces, contar con el informe antes incluso de presentar la demanda permite enfocar mejor el asunto y evitar errores de planteamiento.

Conclusión

Un peritaje de parte es un informe técnico solicitado libremente por una de las partes para defender una posición, acreditar unos hechos o aportar una valoración especializada sobre una cuestión determinada.

Puede utilizarse en juicio, pero también fuera de él. De hecho, en muchos casos resulta igual o más útil en una negociación previa o en la preparación de una reclamación.

Lo verdaderamente importante no es solo encargar el informe, sino que esté bien planteado, bien redactado y técnicamente bien sostenido. Porque cuando un peritaje de parte está bien hecho, se convierte en una herramienta de muchísimo valor.

 

Trabajo en toda España y estudio cada caso de forma individual.

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